Stell dir vor, dein neues Zuhause wird ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Dieses moderne Einfamilienhaus in Karbach bietet dir auf einer großzügigen Wohnfläche von 168 m² und einer Grundstücksgröße von 600 m² genügend Raum für deine Ideen. Mit zwei Etagen und einem ansprechenden Satteldach mit 22 Grad Neigung strahlt das Haus nicht nur zeitlose Eleganz aus, sondern bietet auch die optimale Grundlage für dein individuelles Wohnkonzept. Der besondere Erker im Erdgeschoss schafft nicht nur zusätzlichen Platz, sondern lädt auch dazu ein, eine gemütliche Sitznische zu etablieren, in der du dich entspannt zurückziehen kannst. Ein weiterer Übereck-Erker eröffnet dir die Möglichkeit, ein großes Büro zu gestalten, ideal für Homeoffice-Arbeiten oder kreative Projekte. Dieses Haus ist mehr als nur ein Bauwerk - es ist der Ort, an dem du deine Träume verwirklichen kannst. 

LivingHaus geht jedoch über die reine Architektur hinaus und bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem stressfreien Erlebnis machen. Die hochwertige Traumküche von Living Haus wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und ist mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. So kannst du gleich bei Einzug deine Kochkünste entfalten. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir, dein Bauprojekt jederzeit digital zu verfolgen, während I-KON - Intelligentes Bauen modernste Technik mit nachhaltigem Bauen vereint. Mit einem I-KON Effizienzhaus 55 bist du umweltfreundlich und energieeffizient unterwegs. 

Finanziere dein Traumhaus mit dem Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz bietet. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung geliefert wird, inklusive moderner Böden und stilvollen Sanitäranlagen. Und wenn du gerne selbst Hand anlegst, zeigt dir das DIY-Ausbau-Coaching in nur drei Tagen, wie du deinen Innenausbau selbst umsetzen kannst - perfekt für alle, die kreativ werden wollen!
            

                Dein zukünftiges Zuhause überzeugt nicht nur durch seine Architektur, sondern auch durch eine exzellente Ausstattung. Du erhältst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die allesamt optimal aufeinander abgestimmt sind. Der Bauprozess wird durch einen hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden effizient gestaltet, und du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie sowie essenziellen Bauversicherungen. 

Für deine Finanzierung steht das Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem besonders günstigen Zinssatz. Zudem erhältst du zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei und eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten. Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine integrierte PV-Anlage sowie moderne Wärmepumpentechnik beinhaltet. 

Alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung sind im Paket enthalten. Mit aluminiumbeschichteten Rollläden genießt du optimalen Hitzeschutz im Sommer und verbesserte Wärmedämmung im Winter. So wird dein Traumhaus nicht nur individuell, sondern auch funktional und effizient - genau wie du es willst!
               

                Karbach ist ein malerischer Ort, der dir eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung bietet. In der 5km entfernten Stadt Emmelshausen findest du Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und die weiterführende Schule IGS, die allesamt gut bewertet sind und kurze Wege für deine Kinder ermöglichen. Für Familien ist dies ein großer Vorteil, denn die Sicherheit und die Entwicklung der Kinder stehen an erster Stelle. Die nächste Grundschule ist nur wenige Minuten entfernt und ein Kindergarten ist vor Ort.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in Emmelshausen reichlich vorhanden. Supermärkte und Fachgeschäfte sorgen dafür, dass du alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe hast. In Karbach gibt es zudem eine gute Anbindung an die A 61 was dir die Möglichkeit bietet, problemlos in größere Städte wie Koblenz oder Mainz zu pendeln.

Die Lage bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob beim Radfahren durch die malerische Landschaft, beim Wandern in den umliegenden Wäldern oder bei sportlichen Aktivitäten - hier bist du in der Natur zu Hause. Die benachbarte Stadt Emmelshausen bietet darüber hinaus kulturelle Veranstaltungen und Restaurants, die deinen Alltag bereichern. Karbach ist somit nicht nur ein schöner Wohnort, sondern auch ein Ort, an dem du aktiv und entspannt leben kannst.
                

                Der Preis beinhaltet das materialschlüsselfertige Haus inklusive der Bodenplatte und dem Grundstück.
Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt.

Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794

Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich