In ruhiger Feldrandlage von Alzey präsentiert sich dieser gepflegte, barrierefreie Bungalow mit einem großzügigen Raumkonzept, moderner Haustechnik und zahlreichen Extras für komfortables Wohnen auf einer Ebene.

Das Herzstück des Hauses bildet das offen geschnittene Wohnzimmer mit Essbereich, das durch seine Helligkeit und Weite überzeugt. Eine separate Kaminecke schafft eine gemütliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Stunden ein. Zusätzlich sorgen installierte Klimaanlagen dafür, dass auch an heißen Sommertagen ein angenehmes Raumklima gewährleistet ist.
Die Küche bietet Platz für gemeinsames Kochen und führt direkt in den separaten Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Hier ist zudem die 15,9-kWh-Batterieanlage untergebracht, die in Kombination mit der Photovoltaikanlage mit insgesamt 29 PV-Modulen für eine nahezu autarke Energieversorgung sorgt.
Der private Wohnbereich umfasst ein großes Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder Büro nutzen lässt. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche, Badewanne inkl. Whirlpool-Funktion und bietet zusätzlichen Komfort.
Ein weiteres Highlight ist der großzügige Wintergarten, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und den Wohnraum zusätzlich erweitert. Von hier aus gelangt man mit unter in den weitläufigen Garten, der mit zahlreichen Extras überzeugt: ein Schwimmbad mit Gegenstromanlage, eine Sauna sowie viel Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltung.
Zusätzlich wurde die Dachspitze des Hauses ausgebaut. Diese ist derzeit ausschließlich über eine Dachluke begehbar und wird daher nicht als Wohnfläche ausgewiesen. Dieser bietet jedoch wertvollen zusätzlichen Raum, der sich hervorragend als Stauraum oder Rückzugsort eignet.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine große, geräumige Garage, die sowohl Platz für Fahrzeuge als auch zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann direkt bezogen werden, ohne dass Renovierungs- oder Sanierungsarbeiten erforderlich sind.

Dieses Haus vereint barrierefreies Wohnen, moderne Energietechnik (Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlage und Photovoltaik) sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in naturnaher Lage – ideal für Familien, Paare oder alle, die Wohnen auf einer Ebene mit hoher Lebensqualität schätzen.
            

                In der absolut ruhigen und gepflegten Wohngegend finden Sie auch in der Nähe  ansprechende und gut sortierte Einkaufsmöglichkeit. Das Haus liegt fußläufig zum Stadtzentrum von Alzey (ca.20 Min. zum Rossmarkt). Durch die zur Straße zurückgesetzte Lage, liegt diese Immobilie trotz der Nähe zu allen Verbindungen ruhig.
 
Auch das öffentliche Verkehrsnetz bietet Ihnen die Möglichkeit, die umliegenden Städte, wie Mainz, Wiesbaden, Mannheim usw.,  schnell und einfach zu erreichen. 
Ein vielseitiges Freizeitprogramm, durch Sport, Kultur und Entspannung, runden das Familienleben ab.
Kindergärten, Schulen, Ärzte, Lebensmittelmärkte, liegen unmittelbar in der Nähe.

Erfahren Sie mehr unter:
www.alzey.de
                

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