🏡 LifeStyle 12.01.S - Modernes 2-3-Zimmer-Effizienzhaus 40+ mit Satteldach

Erleben Sie modernes Wohnen mit Stil und Funktionalität im LifeStyle 12.01.S, einem Effizienzhaus 40+, das Sie optimal von der aktuellen KfW-Förderung profitieren lässt. Mit offenem Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss und zwei Schlafzimmern im Obergeschoss, wahlweise erweiterbar auf drei Zimmer, bietet dieses Einfamilienhaus flexibles, komfortables Wohnen für Familien, Paare oder Alleinstehende.


✨ Highlights & Wohnkomfort


	
	🏠 Erdgeschoss: Großzügiger, offener Wohn-/Essbereich mit moderner Küche, Gäste-Bad und Arbeitszimmer/Büro
	
	
	🛌 Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer, Familienbad, offene Galerie - optional drittes Zimmer realisierbar
	
	
	🌞 Helle, lichtdurchflutete Räume mit großen Fenstern und gezielten Ausblicken
	
	
	🏡 Satteldach-Architektur, die Wohnqualität und Raumeindruck harmonisch vereint
	
	
	🔄 Flexible Grundrisse & zahlreiche Erweiterungsmöglichkeiten für Ihr individuelles Traumhaus
	



🌿 Mehr Privatsphäre & Wohlfühlatmosphäre

Das angenehme Raumklima sorgt dafür, dass Ihr Zuhause offen zur Landschaft und dennoch privat und heimelig wirkt. Innen klar und sinnlich, außen modern und markant - ein Haus, das auf das Wesentliche fokussiert ist, ohne auf Wohnkomfort zu verzichten.


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                Sie können dieses Haus als reines Ausbauhaus "selbst ausbauen" oder "mit fertigem Innenausbau" planen und realisieren. 

In Sachen Eigenleistung sind wir bei der Planung äußerst flexibel und unterscheiden uns dadurch stark von unseren Mitbewerbern am Markt.

Unsere Inklusivleistungen:
- inkl. ARCHITEKTENLEISTUNGEN (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
- inkl. BODENPLATTE (Keller optional gegen Mehrpreis erhältlich)
- inkl. BAUGRUNDUNTERSUCHUNG/Bodengutachten
- inkl. Pfettendach (verschiedene Dachformen möglich)
- inkl. Dacheindeckung mit selbstreinigende Dachziegel (Nelskamp)
- inkl. Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- inkl. mineralischer Außenputz (weiß)
- inkl. 3-fach verglaste WÄRMESCHUTZFENSTER (weiß)
- inkl. Aluminium Außenfensterbänke
- inkl. elektrischen Aluminium Rollläden
- inkl. Wohnraumhöhe von 2,75 m serienmäßig
- inkl. EH55-Standard
- inkl. zeitgemäßer Luft-Wasser-Wärmepumpe (verschiedene Ausführungen möglich)
- inkl. Elektro-Paket inkl. Installation (deutsche Markenhersteller)
- inkl. kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage für gesundes und angenehmes Wohnklima mit 90% Wärmerückgewinnung, inkl. Installation
- inkl. Rohinstallation Sanitär für alle Bäder und für die Küche
- inkl. Blower-Door-Test
- inkl. moderne Vollholztreppe in verschiedenen Farben und Ausführungen möglich
- inkl. 4-fach Versicherungsschutz während der Bauphase
- inkl. Materiallieferung Dämmung und Beplankung sowie Innenausstattung wie z. B. Bodenbeläge, Fliesen, Laminat, Vinyl, Innentüren, Sanitärobjekte, wie Dusche, Waschbecken, Badewanne, Armaturen uvm.

Wir nehmen uns Zeit für Sie und besprechen gemeinsam Ihre Wünsche und Anforderungen. Daraus erstellen wir Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot. 

Den größten Wert legen wir hierbei auf eine faire und ehrliche Beratung für die bestmögliche Kalkulation Ihres künftigen Bauvorhabens.
               

                🏡 Ruhig wohnen - gut angebunden: Ideal für Familien & Pendler

🌿 Entspanntes Wohnumfeld
Altenburg bietet ruhige, grüne Wohnlagen mit hoher Lebensqualität - perfekt für alle, die dem Trubel entgehen und dennoch stadtnah wohnen möchten.

🚗 Gute Anbindung
Dank guter Verkehrsverbindungen erreichen Sie umliegende Städte und die Region bequem - ideal für Berufspendler und flexible Mobilität im Alltag.

🏫 Familienfreundliche Stadt
Schulen, Kindergärten sowie eine verlässliche medizinische Versorgung sind in Altenburg gut erreichbar und machen die Stadt besonders attraktiv für Familien.

🛒 Alles für den täglichen Bedarf
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleister und regionale Betriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für kurze Wege.

⚽🎭 Freizeit, Kultur & Erholung
Sportvereine, kulturelle Angebote, Parks und historische Sehenswürdigkeiten bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeitgestaltung - für Groß und Klein.

💼 Stabile Stadt mit Perspektive
Altenburg überzeugt als traditionsreiche Stadt mit solider Infrastruktur, bezahlbarem Wohnraum und Entwicklungspotenzial.

📐 Raum für Ihr Zuhause
Großzügige, voll erschlossene Grundstücke schaffen ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Traumhauses.

✨ Altenburg - ruhig, lebenswert und mit Zukunft.
                

                Gerne unterstützen wir Sie auch bei der passenden Finanzierungsmöglichkeit zu Ihrem Projekt Eigenheim. Unser Finanzpartner berät Sie hierzu ebenfalls gerne.

Vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin. 

Deutschlands meistverkaufte Ausbauhäuser
- über 40 Jahre Bauerfahrung
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Bezahlung des Hauses nach Montage/Abnahme 
- keine Vorauszahlung
- Montage innerhalb von 2-4 Tagen
- professionelle Ausbauberatung vor Ort
- persönliche Baubetreuung
- 33 Jahre Gewährleistung auf Grundkonstruktion
- Höchstes DGNB-Zertifikat für nachhaltiges Bauen, "Platin"
- Nachweislich gesundes Bauen: TÜV Siegel "Toxproof"
- Sicherheit von einem deutschen Großunternehmen
- über 40.000 Häuser in Deutschland gebaute Häuser

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

NIKO RETTICH
Verkaufsberater

Mobil: 0177 6933148
E-Mail: niko.rettich@massa-haus.de

* Die hier gezeigten Fotos sind originale Aufnahmen und dienen als Beispiel. Sie stammen aus bereits realisierten Projekten oder Musterhäusern. Die Hausansichten sind teilweise mit Sonderausstattungen, die nicht zum Angebotspreis enthalten sind. Eine Planung dieser ist selbstverständlich möglich.

Wichtiger Hinweis: 
Die Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.