Klein und mit Ausbaupotential - dies könnte Ihre erste eigene Immobilie werden.
Das ca. 1780 erbaute Gebäude steht im Ortskern der Gemeinde Niederheimbach.
Das Gebäude erstreckt sich über 3 Ebenen:
Im Untergeschoss befinden sich der Eingangsbereich, Keller und Waschküche sowie der Zugang zum Außenbereich mit Nebengebäude und Gewölbekeller.
Im Obergeschoss, mit einer Wohnfläche von ca. 67 m², befinden sich Wohn- und Esszimmer sowie Küche, Schlaf- und Badezimmer.
Vom Badezimmer aus gelangt man über eine kleine Terrasse in den Außenbereich, der sich zum größten Teil in Hanglage befindet.
Das Dachgeschoss mit Ausbaupotential lässt Blick auf den Rhein zu.
Die Fenster sind schallgeschützt. Geheizt wird mit Nachtspeichergeräten.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Weitere Informationen über die Ortsgemeinde finden Sie unter:www.niederheimbach.de
Für Handwerker und Selbermacher!
55413 Niederheimbach
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 67 m2 |
| Grundstücksfläche | 230 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
79.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1780 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Ofenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 501,2 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
501,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Nebengebäude
Adresse
55413 Niederheimbach
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Preis- und Lageinformationen
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