In ruhiger Lage von Wehrheim-Obernhain befindet sich dieses freistehende Wohnhaus auf einem großzügigen Grundstück mit etwa 859 Quadratmetern Fläche. Die Immobilie verfügt über rund 152 Quadratmeter Wohnraum und überzeugt durch eine offene sowie lichtdurchflutete Gestaltung.

Der zentrale Wohnbereich im Erdgeschoss vereint Wohnen, Essen und Kochen in einem weitläufigen Raumkonzept. Ein mittig platzierter Kachelofen bildet dabei einen besonderen Blickfang. Zwei direkt angeschlossene Wintergärten schaffen zusätzliche Aufenthaltsqualität und lassen durch ihre großflächige Verglasung viel Tageslicht ins Haus. Abgerundet wird diese Etage durch ein Badezimmer.

Im oberen Stockwerk stehen drei Schlafräume zur Verfügung, ergänzt durch zwei weitere Bäder, die für hohen Wohnkomfort sorgen.

Der Außenbereich ist großzügig und naturnah gestaltet. Neben Rasenflächen finden sich eine Teichlandschaft sowie abwechslungsreiche Bepflanzungen. Direkt angrenzend erstrecken sich Wiesen und Waldflächen, während hinter dem Grundstück ein kleiner Bach verläuft und die idyllische Lage unterstreicht.

Das Untergeschoss bietet vielseitig nutzbare Nebenflächen. Neben einer geräumigen Garage sind hier Abstell- und Wirtschaftsräume, die Haustechnik sowie zusätzliche Bereiche untergebracht, die sich beispielsweise als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Lagerfläche eignen.
            

                -	Freistehendes Einfamilienhaus
-	ca. 152 m² Wohnfläche
-	ca. 859 m² Grundstück
EG: 
-	Offener Wohn- und Essbereich
-	Offene Küche
-	Zentraler Kachelofen
-	Zwei Wintergärten
-       Badezimmer
1.OG:
-	Drei Schlafzimmer 
-	Zwei Badezimmer
UG:
-	Überwiegend unterkellert
-	große Garage
-	Haustechnik
-       Büro/Gästebereich mit eigenem Eingang

-	Gepflegter Zustand
-	Großer Garten + Teichanlage
-       zwei Gartenhäuser 
-	Terrasse
-	Ruhige Wohnlage
               

                Die Immobilie befindet sich in 61273 Wehrheim, einer ruhigen Wohnlage im Hochtaunuskreis. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken. Das Haus grenzt unmittelbar an Wald- und Wiesenflächen, hinter dem Grundstück verläuft ein kleiner Bachlauf, was einen hohen Erholungswert bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kinderbetreuung sind im Ort vorhanden. Über die Taunusbahn bestehen gute Verbindungen nach Bad Homburg und Frankfurt. Die Lage eignet sich besonders für Personen, die eine ruhige Wohnsituation mit direktem Naturbezug und guter Anbindung in die Rhein-Main-Region suchen.
                

                Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

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Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.