Diese gepflegte Doppelhaushälfte in massiver Bauweise zur Miete überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, moderner Ausstattung und einem angenehmen Wohnambiente in Rhauderfehn. Auf ca. 100 m² Wohnfläche bietet das Haus insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad – ideal für Paare oder kleine Familien, die ein ruhiges Zuhause mit Außenbereich suchen.
Der Wohn- und Lebensbereich wirkt freundlich und einladend. Fliesen- und Vinylböden sorgen dabei für eine pflegeleichte und zeitgemäße Optik. Ein besonderes Plus ist die separat vorhandene Küche als eigener Raum. Diese ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet alles, was man im Alltag benötigt: Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler sowie Kühlschrank.
Ein weiteres Highlight ist die Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und an schönen Tagen Platz zum Entspannen oder für gesellige Stunden bietet.
Die Immobilie ist ab dem 01.05.2026 verfügbar.
*** Moderne Doppelhaushälfte in Rhauderfehn ***
26817 Rhauderfehn
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 87 m2 |
| Grundstücksfläche | 453 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.05.2026 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 6 |
Kosten
| Kaltmiete |
800 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 75 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 875 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2 Kaltmieten (1.600,- €) |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2009 |
|---|---|
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 47,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A |
47,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
EG: Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer I, Bad
DG: Schlafzimmer II (offener Raum)
Garten
Terrasse
Geräteraum
Carport
2 Pkw-Stellplätze
Tiere sind nicht gestattet.
Lage
Herzlich Willkommen in Rhauderfehn!
RHAUDERFEHN - EIN STAATLICH ANERKANNTER ERHOLUNGSORT
Rhauderfehn bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute Ärzte-Versorgung mit diversen Fachärzten und allen Schulformen (Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasium).
Rhauderfehn befindet sich mittig zwischen den beliebten Städten Leer und Papenburg mit Fußgängerzonen, Krankenhäusern, Häfen, Meyer-Werft, Museen etc. Beide Städte liegen in ca. 15 km Entfernung.
Die Autobahnanbindung an die A 28 und A31 beträgt ca. 18 km.
Rhauderfehn ist eine Gemeinde im südlichen Ostfriesland mit zehn Ortsteilen und rund 18.000 Einwohnern.
Weitere Informationen zum Ort erhalten Sie unter www.rhauderfehn.de!
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen und Exposés zu den Objekten erst nach vollständigen Angaben (Name, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln.
***
Haftungsausschluss:
Alle Angaben aus diesem Exposé stammen vom Vermieter. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Wohnflächenangabe des Vermieters nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt.
Maklercourtage:
Wir wurden vom Vermieter beauftragt. Dem Mieter entstehen keine Kosten.
Adresse
26817 Rhauderfehn
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