Diese stilvolle und hochmodern ausgestattete Stadtvilla-Doppelhaushälfte vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit durchdachter Raumaufteilung und energieeffizienter Bauweise. Auf einem ca. 350 m² großen Grundstück bietet das Haus mit rund 140 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. In Wahnbek - Neubau - Erstbezug
Erdgeschoss – Offenes Wohnen mit Stil
Bereits beim Betreten des Hauses spürt man das moderne Wohnambiente.
Das Herzstück bildet die großzügige, offene Wohnküche, die fließend in den Wohn- und Essbereich übergeht – ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.
• Offene Wohnküche mit viel Tageslicht
• Gästezimmer / Homeoffice
• Gäste-WC
• Praktischer Hauswirtschaftsraum
• Hochwertige, moderne Fliesen im gesamten Untergeschoss
Die durchgehend verbaute Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und unterstreicht den gehobenen Wohnkomfort.
Obergeschoss – Ruhe und Rückzug
Im Obergeschoss befinden sich:
• 3 gut geschnittene Schlafzimmer
• Modernes Vollbad mit hochwertiger Ausstattung
Alle Schlafräume sind mit modernem Vinylboden ausgestattet, der nicht nur optisch überzeugt, sondern auch pflegeleicht und langlebig ist.
Ausstattung & Highlights
• Ca. 140 m² Wohnfläche
• Ca. 350 m² Grundstück
• Energieeffiziente KfW-Bauweise
• Fußbodenheizung im gesamten Haus
• Moderne Fliesen im Erdgeschoss
• Hochwertiger Vinylboden im Obergeschoss
• Zeitgemäße, klare Architektur
• Ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf
Diese Immobilie überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, die energieeffiziente Bauweise und ein harmonisches Wohnkonzept mit viel Licht und Offenheit.
Moderne Stadtvilla-Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung und ca. 350 m² Grundstück
Sonnentauweg 16 A,
26180 Rastede
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 140 m2 |
| Nutzfläche | 140 m2 |
| Grundstücksfläche | 350 m2 |
| Bezugsfrei ab | 15.4.2026 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
1.850 € |
|---|---|
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.850 € (zzgl. Nebenkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5.550,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2026 |
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Luxus |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Solarheizung, Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Neubaugebiet, Ärzte, Schulen, Kitas, Einkaufs Möglichkeiten im Ort, Oldenburg ca. 10 min, Autobahn in der Nähe
Adresse
Sonnentauweg 16 A, 26180 Rastede
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