Die angebotene Liegenschaft umfasst drei Einfamilienhäuser, die auf einem großzügigen, hofähnlichen Grundstück von 1680 m² stehen. Das Haupthaus mit der Nummer 8b ist derzeit bewohnt und stellt die am weitesten ausgebaute Einheit dar. Im Erdgeschoss finden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, welcher noch finalisiert werden muss, sowie ein gegenüberliegendes Esszimmer/Wohnzimmer. Zudem befinden sich auf dieser Ebene ein Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss beherbergt vier Schlafzimmer und ein kleines Badezimmer. Ferner bietet das Dachgeschoss zusätzliche Ausbaureserven.

Das angrenzende Gebäude mit der Hausnummer 8 links des Eingangs weist eine ähnliche Aufteilung wie das Haupthaus auf, befindet sich jedoch im Rohbauzustand und wurde zuletzt vor etwa vier Jahren bewohnt. Hier gibt es zudem einen lokalisierten Wasserschaden, der jedoch nicht weiter fortgeschritten ist. Hier befinden sich etwa 100 m² Wohnfläche. Zudem gibt es ein großes Dachgeschoss.

Das dritte Gebäude mit der Hausnummer 8a rechts des Eingangs benötigt hingegen eine umfassende Sanierung, um eine wohnwirtschaftliche Nutzung zu ermöglichen. Hier befinden sich auch etwa 100 m² mögliche Wohnfläche. Angrenzend befindet sich das Nebengebäude aus Lagerfläche, Werkstatt und Kfz-Unterstellplatz. Dieses ist in einem soliden Zustand.

Insgesamt bietet die gesamte Liegenschaft vielfältige Möglichkeiten, um beispielsweise eine Mehrgenerationenunterkunft zu schaffen. Das weitläufige Grundstück lädt zur kreativen Entfaltung ein und macht es denkbar, dass hier drei Familien unter einem Dach leben können. Bei Interesse an weiteren Informationen oder einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
            

                Drei Häuser
Großes Grundstück 
Nebengelass
Werkstatt
Lagerfläche
Abstellräume
Haupthaus
4 Schlafzimmer
Offener Wohnbereich
Büro/Gästezimmer
Haus linksseitig
Rohbauähnlich, aber mit viel Potenzial
3 Schlafzimmer 
Esszimmer
Wohnzimmer
Haus rechtsseitig 
Recht hoher Sanierungsbedarf
3 mögliche Schlafzimmer
Kuche 
Wohnbereich
               

                Esbeck ist ein Stadtteil von Schöningen im Landkreis Helmstedt in Niedersachsen.
Über die Bundesstraße 244 in Fahrtrichtung Helmstedt hat die Stadt Schöningen Anschluss an die A 2 (Hannover–Berlin). Des Weiteren beginnt die Bundesstraße 82, die durch den Harz bis zur Anschlussstelle Rhüden an der Bundesautobahn 7 (Hannover–Kassel) führt, am Stadtrand von Schöningen.
Per Linienbus ist Esbeck an Schöningen und die Gemeinde angebunden.
Um Dinge des alltäglichen Bedarfs zu erledigen, bietet Esbeck leider nur wenige Möglichkeiten, allerdings findet man ein großes Angebot an Supermärkten, Apotheken, Friseuren, Ärzten und Restaurants in der Kernstadt Schöningen und in den Nachbarorten von Esbeck.
Bildungsangebote sind in Esbeck bedauerlicherweise nicht vorhanden. Diese sind in den umliegenden Stadtteilen oder in der nahegelegenen Kernstadt Schöningen zu finden. In Schöningen gibt es die Schulformen der Grund-, Haupt-, Realschule, Gymnasium.
In und um Weißig gibt es ein umfangreiches Freizeitangebot, bestehend aus Vereinskultur und Outdooraktivitäten.
                

                Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich-rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und die Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften übernehmen wir keine Gewähr und/oder Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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