Sehr gepflegtes, schmuckes Friesenhaus, Baujahr 2015 in massiver Bauqualität und Bauausführung mit hochwertiger Ausstattung zum anspruchsvollen Wohnen.
• 4,5 Zimmer
• Im Erdgeschoß: Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, Flur, HWR, Abstellraum, Gäste WC
• Im Dachgeschoß: 3 Schlafzimmer, kleines Arbeitszimmer, Bad mit separater Dusche und Fenster
• Das Wohnzimmer ist sehr geräumig mit einem hochwertigem Wandkamin
• Große Einbauküche mit Markengeräten im offenen Küchenbereich
• Gasheizung mit Sonnenkollektor
• Fußbodenheizung im gesamten Haus
• Moderne Fliesen in allen Wohn- und Schlafräumen
• Geräumiges Gäste-WC mit Fenster
• Großzügiges Duschbad, zusätzlich zur Fußbodenheizung ist ein beheizter Handtuchtrockner vorhanden
• HWR für Waschmaschine und Trockner.
• Im Flurbereich ein abgeschlossener Abstellraum mit Fenster
• Sonnige Gartenterrasse, Südseite mit Blick in den Garten (komplett umzäunt)
• Vollständige außen rundum Beleuchtung
• Doppel Carport mit zwei angeschlossenen Geräteräumen
• PKW-Stellplätze für Gäste
• Großer Dachboden für Abstellmöglichkeiten
• Sat-Anschluss, LAN-Anschluss und Telefon-Anschluss sind in jedem Wohn-/Schlafraum vorhanden
• Rollläden an allen Fenstern im Wohn- und Schlafbereich
• Dreifachverglasung in allen Fenstern
Gepflegtes Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern in Bremen-Farge
28777 Bremen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 110 m2 |
| Nutzfläche | 122 m2 |
| Grundstücksfläche | 594 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.5.2026 |
| Zimmer | 4,5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Carport |
Kosten
| Kaltmiete |
1.250 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 350 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.600 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3.750,00 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2015 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas, Erdgas schwer |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 66,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
66,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Farge, ein charmantes Viertel in Blumenthal, Bremen, zeichnet sich durch eine moderate Bevölkerungsdichte und eine ausgewogene Altersstruktur aus. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit Buslinien wie der Linie 90, die eine direkte Verbindung ins Stadtzentrum von Bremen bieten. Das Viertel ist geprägt von Einfamilienhäusern und bietet eine sichere und angenehme Lebensqualität. Familien schätzen die ruhige Umgebung und die Nähe zu Schulen und Parks, während junge Berufstätige die gute Anbindung nutzen. Senioren finden hier eine entspannte Atmosphäre und schöne Spazierwege entlang der Weser.
Sonstige Angaben
Für Innenbesichtigungen sind Identitätsnachweis, Einkommensnachweis und Schufa-Auskunft vorab erforderlich. Interessenten werden gebeten, bei Nachfragen anzugeben, wie sie diese übermitteln möchten.
Grundriss
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Adresse
28777 Bremen
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Preis- und Lageinformationen
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