Individuelles Jugend-Stilhaus mit viel Charme und freiem Blick in die Natur
Das unter Denkmalschutz stehende Jugendstil-Haus des Architekten Buschhüter liegt in einem großen sonnigen Garten mit altem Baumbestand und freiem Blick über die Felder. Es verfügt noch über die originalen alten Eichentüren, das originale Treppenhaus und ist im übrigen in technischer Hinsicht modernisiert. Das Haus verfügt über Doppel- und Isolierglasfenster.
Der große Garten ist in Süd- Westausrichtung angelegt. In dem Garten befindet sich ein Schwimmbecken (ca. 5x5 Meter). Das Schwimmbecken kann kostenlos vom Vormieter übernommen werden. Hinten im Garten ist ein Basketballfeld angelegt, das ebenfalls kostenlos vom Vormieter übernommen werden kann.
Jugendstilhaus im Landschaftsschutzgebiet
47802 Krefeld
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Infos
| Haustyp | Besondere Immobilie |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 183 m2 |
| Nutzfläche | 280 m2 |
| Grundstücksfläche | 2.000 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.04.2025 |
| Zimmer | 5,5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.100 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 270 € |
| Heizkosten | + 250 € |
| Gesamtmiete | 2.620 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3 Monatskaltmieten |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Letzte Sanierung | 2006 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Zwei modernisierte Bäder, ein altes Bad, großes Wohnzimmer, moderne Küchenverfliesung, vier weitere Zimmer, eines davon mit Dachterrasse, Zentralheizung und zentrale Warmwasserversorgung. Im Erdgeschoss originales altes Eichenparkett, in den oberen Etagen Dielenböden, alle Zimmer mit Eichenfenstern und Isolierglas.
Lage
Das Haus befindet sich zurückliegend mit Zufahrt an der Moerserstraße. nahe zu Stadtwald und Hülser Bruch, die fußläufig zu erreichen sind.
Montessori-Schule fußläufig erreichbar, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Supermärkte in der Nähe. Autobahnanbindung zur A 57 in 5 Minuten, Flughafen Düsseldorf 20 Minuten.
Sonstige Angaben
Vermietung nur an Personen mit geregeltem Einkommen. Vorlage einer aktuellen Schufa- sowie Mieterselbstauskunft erforderlich.
Adresse
47802 Krefeld
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