Die Seniorenwohnanlage in Wendelstein bietet Servicewohnen in angenehmer Umgebung und die Sicherheit, dass bei Bedarf Pflege in der eigenen Wohnung gewährleistet ist. Das Pflegepersonal steht Tag und Nacht im Haus zur Verfügung. Haustiere sind erlaubt.
Infos
| Miet-/ Kaufobjekt | Miete |
|---|---|
| Mietpreis ab (zzgl. Nebenkosten) | 400 € |
| Einrichtungstyp | Betreutes Wohnen |
| Anzahl betreute Wohnungen | 55 |
Kosten
| Kaufpreis |
0 € |
|---|
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Infos zu den Wohneinheiten
| Wohnfläche | von 32 bis 62m2 |
|---|---|
| Wohnfläche | von 1 bis 2 |
| Balkon/ Terrasse | Ja |
Dienstleistungen
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1992 |
|---|---|
| Heizungsart | Gas-Heizung |
Kurzbeschreibung
Beschreibung des Objekts
Seit 1992 ist unsere Wohnanlage eingeführt. Es handelt sich dabei um 55 Wohnungen mit - oder 2-Zimmern, zwischen 33 m² und 62 m². Die Bewohner möblieren die Wohnungen selbst und können so manch lieb gewordenes Möbelstück auch in der neuen Wohnung benutzen. Gäste und Haustiere? Die Bewohner dürfen jederzeit Gäste empfangen und das Enkelkind oder der Besuch darf auch bei Oma und Opa übernachten. Die geliebte Katze oder der "Wasti" muss sich nicht vom Herrchen trennen, sondern darf weiterhin mit in der Wohnung leben.
Ausstattung
Auch Rollstuhlfahrern und körperbehinderten Personen bietet eine Wohnung Am Alten Bahnhof die Möglichkeit, ohne fremde Hilfe die Schwierigkeiten des täglichen Lebens zu meistern. Alle Wohnungen verfügen über ein Notrufsystem, mit dem sich bei Tag und Nacht Hilfe aus dem Haus rufen lässt. Die meisten Wohnungen sind rollstuhlgerecht ausgestattet, auch die Duschbäder sind mit dem Rollstuhl befahrbar, die Türen und Gänge sind besonders breit und mit Handläufen versehn. Alle Wohnungen sind mit dem Aufzug erreichbar. Zu jeder Wohnung gehört ein Balkon oder eine Terrasse und ein persönliches Kellerabteil. Münzwasch- und Trocknermaschinen sowie ein Aufladeraum für elektrische Rollstühle sind im Keller. In jedem Stockwerk befinden sich gemütliche Sitzgruppen, die zu einem Plausch einladen, ein Billardtisch für eine Spielrunde oder eine Bücherecke für ruhige Stunden.
Lage
Die Wohnanlage befindet sich in Wendelstein, idyllisch gelegen zwischen dem romantischen alten Ludwig-Donau-Main-Kanal und dem Reichswald, am ehemaligen Alten Bahnhof. Ortskern, Ärzte, Apotheke und Geschäfte können bequem zu Fuß erreicht werden. Die Bushaltestelle mit Verbindung nach Nürnberg-Langwasser ist nur drei Gehminuten entfernt. Sichere Wege entlang des alten Kanals laden zum Spazieren ein.
Sonstige Angaben
Besondere Vorteile für Bewohner: Die Seniorenwohnanlage in Wendelstein bietet Servicewohnen in angenehmer Umgebung und die Sicherheit, dass bei Bedarf Pflege(auch Pflegestufe III) in der eigenen Wohnung gewährleistet ist. Das Pflegepersonal steht Tag und Nacht im Haus zur Verfügung. Jeder Bewohner muss eine Betreuungspauschale bezahlen (240,00 € für eine Person, 400,00 € für ein Ehepaar, bzw. für zwei Personen).