Das gepflegte Einfamilienhaus ist in Hanglage gebaut und von einem großen Garten (ca.650 qm) umgeben. Die Außenanlage wurde teilweise in 09/2025 neu angelegt. U. a. wurde die Terrasse neu gestaltet und mit neuen Pflastersteinen verlegt.
Mit einer Wohnfläche von etwa 150 qm Wohnfläche bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen. Im EG befindet sich ein Schlafzimmer (Laminat) mit Zugang zu einem überdachten Balkon, die Küche, das Bad mit Dusche und Badewanne, ein separates WC, und das großzügige Wohn-/ Esszimmer (Parkett) mit direktem Zugang zum Wintergarten und der Terrasse.
Über eine Holztreppe gelangen Sie ins OG, dort gibt es drei weitere Zimmer, sowie einen kleinen Dachboden.
Durch die Garage im Keller gelangen Sie direkt ins Haus. Im Kellergeschoss befindet sich die Heizungsanlage, die 09/2025 komplett erneuert und auf Flüssiggas umgestellt wurde, ein HWR mit Dusche, ein WC, Vorratsraum, sowie ein weiterer Raum, der auch mit Laminat ausgelegt ist. Des Weiteren befindet sich vor dem Haus eine gepflasterte Fläche, die z. B als Stellplatz genutzt werden kann.
Die Strom- und Wasserkosten sind direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen.
Einfamilienhaus, Provisionsfrei
38667 Bad Harzburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 150 m2 |
| Nutzfläche | 80 m2 |
| Grundstücksfläche | 650 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.12.2025 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.300 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 210 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.510 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3900 |
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auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1967 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Balkon, Garage mit Zugang zum Haus,
Lage
Die Immobilie besticht durch ihre ruhige und zugleich praktische Lage. Für Naturliebhaber bietet der nur rund 500 m entfernte Wald zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge oder Radtouren. Es herrscht kein Durchgangsverkehr, da das Haus in einer Sackgasse steht. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, über die Autobahn oder die Bundesstraße schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte wie Goslar, Braunschweig oder Wolfsburg zu gelangen.
Grundriss
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Adresse
38667 Bad Harzburg
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Preis- und Lageinformationen
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