Wer seinen Ruhestand in komfortablem und stilvollem Ambiente verbringen möchte, ist im Johanniter-Quartier genau richtig. Das Wohnen mit Service ermöglicht ein selbständiges, seniorengerechtes Wohnen in exklusiver Lage und mit individuellem Service.
Stilvoll wohnen mit Havelblick und individuellem Service.
Kastanienallee 22B,
14471 Potsdam
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Infos
| Miet-/ Kaufobjekt | Miete |
|---|---|
| Mietpreis ab (zzgl. Nebenkosten) | 920 € |
| Einrichtungstyp | Residenz |
| Anzahl betreute Wohnungen | 60 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaufpreis |
0 € |
|---|
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Infos zu den Wohneinheiten
| Balkon/ Terrasse | Ja |
|---|
Dienstleistungen
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2011 |
|---|---|
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 85,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
85,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Kurzbeschreibung
Beschreibung des Objekts
Im November 2011 wurde das Johanniter-Quartier mit 60 Wohnungen eröffnet. Die Wohnanlage verfügt über ein großzügiges Bewegungsbecken mit Sauna und Gemeinschaftsräume wie Andachtsraum, Bibliothek, Clubraum und Kaminzimmer.
Das gesamte Haus ist barrierefrei gestaltet. Vier Wohnungen sind speziell für Rollstuhlfahrer konzipiert. Die Zwei- bis Vierzimmer-Wohnungen haben eine Größe zwischen 38 und 131 m² . Jede Wohnung verfügt über eine Loggia oder Dachterrasse mit Havelblick.
Dazu entstand eine ambulant betreute Wohngemeinschaft für 6 Mieter sowie eine Tagespflegestätte für bis zu 18 Gäste.
Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse unter 0331 23 623-119.
Ausstattung
Stilvoll wohnen: Barrierefreiheit im gesamten Haus und in der Wohnung; lichtdurchflutete Zimmer durch bodentiefe Fenster, elektrisch betriebener Sonnenschutz; hochwertiges Parkett in Eiche rustikal & Fußbodenheizung, schicke, amerikanische Einbauküchen von ALNO/Impuls mit Geräten von Bauknecht; Duschbad mit formschöner und hochwertiger Sanitäreinrichtung aus der Linie Starck3 von Duravit; Waschmaschinenanschluss; Wohnungen ab 94 m² Wohnfläche haben ein Dusch- und ein Wannenbad; hauseigene Telefonanlage + Internetzugang optional; Satelliten-Fernsehempfang in jedem Zimmer; Abstellraum in der Wohnung oder Mieterkellerbox.
Sicher leben: Hausnotruf für 24-stündige Sicherheit an 365 Tagen; Zugtaster im Bad; Rauchmelder in jedem Raum; Schließanlage & Gegensprechanlage; Herdabschaltung und zentrale Stromabschaltung der gesamten Wohnung; Concierge wochentags von 8-19 Uhr, Wochenende von 8-12 Uhr.
Lage
Direkte Wasserlage an der Havel.
Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: In unmittelbarer Nachbarschaft gibt es diverse Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten, allem voran das Kaufland als unmittelbarer Nachbar.
Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Diverse Tram- und Buslinien verbinden Sie mit der Innenstandt und dem Hauptbahnhof mit direkter S-Bahnlinie nach Berlin. Eine öffentliche e-Ladestation befindet sich direkt vor dem Haus.
Aktive Senioren können somit das umfangreiche Kunst- und Kulturangebot in der Landeshauptstadt Potsdam und in Berlin problemlos nutzen.
Sonstige Angaben
Im Johanniter-Quartier wird das Wohnen mit Service vorrangig durch den Concierge organisiert, der Ihnen mit Rat und Tat zur Seite steht. Das hauseigene Veranstaltungsmanagement sorgt für Kurzweil.
Darüber hinaus werden das im Haus ansässige Therapiezentrum, der Friseur und das öffentliche Restaurant/Café mit Außenterrasse zu Ihrem Wohlbefinden beitragen.
Unsere Verträge basieren auf dem Wohn- und Betreuungsvertragsgesetz, weil wir die Überlassung von Wohnraum mit der Erbringung von Service verbinden.
Das monatliche Wohnentgelt inklusive Servicepauschale liegt ja nach Größe der Wohnung zwischen 920 bis 3.631 € für eine Person. Lebt eine weitere Person in der Wohnung, kommen für diese 168 € Servicepauschale sowie ein Aufschlag für den Mehrverbrauch an Betriebs- und Heizkosten in Höhe von 1,23 € pro m² Wohnfläche hinzu.
Über den Grundservice hinaus werden zahlreiche Wahlleistungen angeboten, angefangen von hauswirtschaftlicher Unterstützung über Menüservice, Fahrdienst, Botengänge, Sportangebote, kulturelle Veranstaltungen bis hin zu pflegerischen Leistungen bzw. häuslicher Krankenpflege, die der ambulante Pflegedienst der Johanniter-Unfall-Hilfe gern für Sie erbringt.
Probewohnen möglich!
Beratungs- und Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte unter 0331 236 23 - 0.
Weitere Dokumente
Factsheet Johanniter-QuartierEnergieausweis
Wohnungsspiegel