Für Natur und Gartenliebhaber, am Rande des Buga geländes, Landhaus, Optimal gedämmt. Hat im Erdgeschoss 102 qm und im Untergeschoss 95 qm Wohn- und Nutzfläche.
Das Haus ist komplett gefliest und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das Haus verfügt über eine Küche mit Sitzecke. Küche und Wohnzimmer verfügen jeweils über eine Terrasse zum Garte hin. Das Bad ist mit einer Eckbadewanne und Dusche ausgestattet. Im Untergeschoss befindet sich eine Sauna. Auf dem Grundstück steht eine große Doppelgarage.
Komfortables Landhaus im wunderschönen Naturgarten
Mohrinerallee 77a,
12347 Berlin
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Infos
| Haustyp | Besondere Immobilie |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 100 m2 |
| Nutzfläche | 170 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.400 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.8.2025 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.300 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 350 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.650 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 200 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 6.900,00 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1990 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
2018 wurde ein neuer Heizkessel eingebaut. Sehr großer Garten zur Privatnutzung vorhanden.
Lage
Das Grundstück mit Haus liegt direkt neben der Buga Berlin Britz.
Zur Bushaltestelle sind es ca. 100 Meter, in 5 Haltestellen erreicht man den U-Bahnhof Alt Mariendorf. In der Mohrinerallee befinden sich mehrere Supermärkte. Bis zur Autobahn Späthstr. sind es 3 Km. Zum Flughafen BER sind es ca. 15 km.
Sonstige Angaben
Kein Straßenlärm, da Hammergrundstück
Adresse
Mohrinerallee 77a, 12347 Berlin
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Britz (Neukölln)