Description in English: see below.
Descripción en Español: véase más abajo.

Eine Perle in Barcelona/Sitges - Baugrundstück in einmaliger, seltener Lage mit Blick über die Dächer von Sitges sowie auf das Meer und den Yachthafen.

Dies ist die letzte Gelegenheit, ein solches Grundstück in dieser exklusiven Wohnlage mit einem wunderschönen Panoramablick über die Dächer von Sitges zu erwerben. Nach Süden bietet sich ein unverbaubarer, spektakulärer Blick über das Meer, den Yachthafen und über Sitges selbst. Im Norden eröffnet sich das Bergpanorama des Naturparks Garraf. Das Grundstück befindet sich in der obersten Reihe des Wohngebiets Levantina in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Bemerkenswert ist, dass hier oben auch an den heißesten Sommertagen immer eine leichte frische Brise weht, während unten im Ort die Hitze steht. 
Der ideale Platz, um sich ein Traumdomizil nach eigenen Vorstellungen zu errichten! 

Das Grundstück hat laut Katasteramt eine Größe von 1237 m². Dadurch eröffnet sich auch die Möglichkeit, das Grundstück zu teilen (mindestens 2x 600 m²). Die überbaubare Fläche beträgt 400 m². Durch mehrgeschossige Bauweise ist ein Vielfaches an Wohn-/Nutzfläche realisierbar, siehe Nachbarhaus auf den Fotos.

Privatverkauf provisionsfrei direkt vom Eigentümer!

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A gem in Barcelona / Sitges - building plot in a unique and rare location, overlooking the roofs of Sitges, the sea and the marina.

This is the last opportunity to acquire such a property in this exclusive residential area with a wonderful panoramic view over the roofs of Sitges. To the south, there is an unobstructable, spectacular view over the sea, the marina and Sitges itself. Northwards, there is a panoramic view of the Garraf Natural Park. The property is located in the top row of the residential area Levantina in a quiet cul-de-sac with no through traffic. It is also noteworthy that there is always a light breeze blowing even on the hottest summer days, while the heat is stagnant in the village below.
This is the ideal place to build the home of your dreams according to your own ideas!

The plot has a size of 1237 m² according to the cadastre. This also offers the possibility to divide the plot (at least 2x 600 m²). The developable area is 400 m². By means of a multi-storey construction, a generous living space can be realized, see neighboring house in the photos.

Private sale free of commission directly from the owner!

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Una joya en Barcelona / Sitges - Terreno edificable en ubicación rara y única, con vistas a los tejados de Sitges, el mar y el puerto deportivo.

Esta es la última oportunidad para comprar un tal terreno en ésta exclusiva zona residencial con una hermosa vista panorámica sobre los tejados de Sitges. Al sur se ofrece una vista espectacular sin obstáculos sobre el mar, el puerto deportivo y la ciudad de Sitges. En el norte, las montañas del Parque Natural Garraf se abrieron. La parcela se encuentra en la fila superior de la zona residencial Levantina en un tranquilo callejón sin salida. Es notable que aquí arriba, incluso aunque en los días más calurosos del verano, siempre hay una ligera brisa que sopla, mientras que en la parte inferior de la ciudad el calor es agobiante.
El lugar ideal para construir la casa de sus sueños de acuerdo con sus propias ideas!

El terreno tiene un tamaño de 1237 m² conforme al catastro. Existe la posibilidad de segregar la parcela en dos (al menos dos veces 600 m²). La superficie edificable es 400 m². A través de una estructura de varios pisos se puede realizar una vivienda amplia, ver la casa vecina en las fotos.

Venta privada y sin comisión directamente del propietario!
            

                Description in English: see below.
Descripción en Español: véase más abajo.

Das Meer ist lediglich 800 Meter Luftlinie vom Grundstück entfernt. Der Yachthafen Port de Sitges Aiguadolç ist in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso zahlreiche exklusive Restaurants. Hochklassige Einkaufsmöglichkeiten laden zum Shoppen ein. In ca. 5 Autominuten Entfernung befindet sich der direkt am Meer gelegene 18-Loch-Golfplatz Terramar. Sitges liegt nur ca. 30 km südwestlich von Barcelona und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung zum Flughafen und zur Stadt Barcelona mit Auto, Zug oder Bus.

Eingebettet zwischen dem Mittelmeer und dem Naturpark Garraf, besticht Sitges durch seine unvergleichliche Lage. Sitges ist eine kosmopolitische Stadt, die sich jedoch ihr spanisches Flair bewahrt hat und die dazu einlädt, sich beim Bummeln durch die charmanten Straßen oder entlang der wunderschönen Strandpromenade zu entspannen. Es gibt Strände, einen Naturpark, der zu Erkundungen einlädt, trendige Boutiquen, traditionelle Geschäfte, Bars, Clubs, eine große Auswahl an Restaurants und Cafés sowie ein reges Nachtleben. Sitges ist bekannt für seine Atmosphäre der Freiheit und Toleranz.

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The sea is just 800 meters away from the property. The port of Sitges Aiguadolç is only a few minutes away, as are many exclusive restaurants. High-class shops invite you to go on a shopping spree. The Terramar 18-hole golf course is just 5 minutes away by car. Sitges is only 30 km southwest of Barcelona and offers excellent transport links to the airport and the city of Barcelona by car, train or bus.

Nestled between the Mediterranean Sea and the Garraf Natural Park, Sitges stands out with its incomparable location. Sitges is a cosmopolitan city that has preserved its Spanish flair and invites you to relax by strolling along the charming streets or on the beautiful beach promenade. There are beautiful clean swimming beaches, a natural park that invites you to explore, trendy boutiques, traditional shops, bars, clubs, a wide selection of restaurants and cafes, as well as a lively nightlife. Sitges is known for its atmosphere of freedom and tolerance.

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El mar se encuentra a sólo 800 metros del terreno. Al puerto deportivo Port de Aiguadolç de Sitges se llega en pocos minutos, así como a numerosos restaurantes exclusivos. Tiendas de lujo invitan a realizar sus compras. En unos 5 minutos en coche se encuentra el Club de Golf Terramar de Sitges (18 hoyos). Sitges se encuentra a unos 30 km al suroeste de Barcelona, y cuenta con excelentes conexiones de transporte al aeropuerto y a la ciudad de Barcelona en coche, tren o autobús.

Emplazada entre el Mediterráneo y el Parque Natural del Garraf, Sitges cuenta con una ubicación inmejorable. Sitges es una ciudad cosmopolita que ha sabido conservar su estilo español e invita a relajarse mientras paseando por las calles con encanto o a lo largo del precioso paseo marítimo. Hay playas, un parque natural que le invita a explorar, tiendas de moda y tiendas tradicionales, bares, clubes, una amplia selección de restaurantes y cafeterías y una animada vida nocturna. Sitges es conocido por su ambiente de libertad y tolerancia.