Günstig Immobilien finanzieren mit den Finanzierungslösungen von Wüstenrot

Mann schaut mit Kaffeetasse aus dem Fenster

Wüstenrot Wohndarlehen Flex

  • Vorausdarlehen kombiniert mit einem Bausparvertrag
  • Sicherung im Grundbuch
  • Ab 50.000 Euro Finanzierungssumme
  • 100 % - Finanzierung ohne Nebenkosten
  • Laufzeiten: 10 Jahre und 15 Jahre
  • 12 Monate bereitstellungszinsfreie Zeit

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Das Wohndarlehen Flex ist für alle geeignet, die eine hohe Flexibilität bei Anpassungen während der Finanzierungslaufzeit haben möchten.

Es kann für folgende Zwecke verwendet werden:

  • Hausbau
  • Immobilienkauf
  • Modernisierung und Sanierung
  • Anschlussfinanzierung und Umschuldung

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  • Änderungen der Sparrate / Tilgungsrate möglich
  • Bis zu 5 % p.a. Sondertilgung auf das Vorausdarlehen
  • Sondersparzahlungen im Bauspardarlehen möglich
  • Mit staatlichen Förderungen kombinierbar
  • Auch als Forward-Darlehen

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Wüstenrot Wohndarlehen Flex

ab
4,56 % p.a.

eff. Jahreszins für die ges. Laufzeit (ca. 28 J. 2 Mon.),
3,80 % gebundener Sollzinssatz*

100.000 EUR

Nettodarlehensbetrag bis 60 % des Beleihungswertes

Repräsentative Beispielrechnung Wüstenrot Wohndarlehen Flex
Vorausdarlehen** Bausparvertrag zur Ablösung des Vorausdarlehens
Nettodarlehensbetrag
(= Bausparsumme) 		100.000 EUR Nettodarlehensbetrag ca. 52.563 EUR
Sollzinssatz gebunden für 10 Jahre 3,80 % p.a.* Sollzinssatz gebunden (fest) 1,25 % p.a.
Effektiver Jahreszins für die ges. Laufzeit 4,56 % p.a.* Abschlussgebühr 1.000 EUR
Monatl. Rate in den ersten 10 Jahren 566,67 EUR Variantenpreis 600 EUR
Davon monatl. Besparung 250 EUR Effektiver Jahreszins ab Zuteilung 1,67 %
Anzahl der Raten 196 Monatl. Zins- u. Tilgungsbeitrag 400 EUR
Laufzeit bis Zuteilung ca. 16 Jahre 4 Monate*** Schlussrate 276 EUR
Anzahl der Raten (inkl. Schlussrate) 142
Laufzeit Bauspardarlehen 11 Jahre, 10 Monate
Zu zahlender Gesamtbetrag 167.743 EUR
* Hinweis
* Stand: 25.05.2023 - freibleibend. Der Beleihungsauslauf beträgt 60 %. Ab 100.000 Euro Darlehenssumme. Der effektive Jahreszins kann sich noch durch evtl. anfallende Grundschuldeintragungskosten erhöhen.

** Absicherung durch eine Grundschuld oder eine vergleichbare Sicherheit. Gilt nur in Verbindung mit Abschluss eines Bausparvertrages Tarifvariante D/P.

*** Ein bestimmter Zuteilungstermin kann nicht zugesagt werden.

Wüstenrot Wohndarlehen Classic

  • Annuitätendarlehen mit gleichbleibenden Raten
  • Sicherung im Grundbuch
  • Ab 25.000 Euro Finanzierungssumme
  • 100 % - Finanzierung ohne Nebenkosten
  • Laufzeiten: Variabel, 5 Jahre, 10 Jahre, 15 Jahre
  • Tilgungsvarianten von 1 bis 10 %
  • 12 Monate bereitstellungszinsfreie Zeit

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Das Wohndarlehen Classic ist für alle geeignet, die mit gleichbleibenden Raten finanzieren und die Laufzeit ihres Darlehens selbst bestimmen möchten.

Es kann für folgende Zwecke verwendet werden:

  • Hausbau
  • Immobilienkauf
  • Modernisierung und Sanierung
  • Anschlussfinanzierung und Umschuldung

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  • Bis zu 5 % Sondertilung
  • Mit staatlichen Förderungen kombinierbar
  • Volltilgervariante
  • Auch als Forward-Darlehen

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Wüstenrot Wohndarlehen Classic

ab
4,07 % p.a.

eff. Jahreszins, 4,00 % gebundener Sollzinssatz,
10 Jahre fest*

100.000 EUR

Nettodarlehensbetrag bis 60 % des Beleihungswertes

Repräsentative Beispielrechnung Wüstenrot Wohndarlehen Classic

Ihre zukünftige Immobilie hat einen Kaufpreis von 200.000 EUR. Sie möchten 100.000 EUR davon finanzieren. Die Zinsfestschreibung soll über 10 Jahre erfolgen und die Tilgung 2 Prozent betragen.

Nettodarlehensbetrag (bis 60% des Beleihungswertes) 100.000 EUR
Auszahlung 100 %
Zinsbindung 10 Jahre
Tilgung 2 %
Gebundener Sollzinssatz 4,00 % p.a.*
Effektiver Jahreszins 4,07 % p.a.*
Anfängliche monatl. Rate 500,00 EUR
Unter der Annahme, dass der Sollzinssatz zum Ende der Vertragsdauer unverändert bleibt und nur die Regeltilgung (hier 2 % p.a.) erbracht wird, ergeben sich folgende Werte:
Gesamtlaufzeit 27 Jahre 9Monate
Gesamtzahl Raten 333
Zu zahlender Gesamtbetrag 165.733EUR
* Hinweis

* Stand 25.05.2023 – freibleibend. Der Beleihungsauslauf beträgt 60 %. Der effektive Jahreszins kann sich noch durch evtl. anfallende Grundschuldeintragungskosten erhöhen.

Wüstenrot Wohndarlehen Turbo

6,93 % p.a.

eff. Jahreszins für die ges. Laufzeit (ca. 12 J. 4 Mon.), 5,60 % gebundener Sollzinssatz*

20.000 EUR

Nettodarlehensbetrag

Repräsentative Beispielrechnung Wüstenrot Wohndarlehen Turbo
Vorausdarlehen** Bausparvertrag zur Ablösung des Vorausdarlehens
Nettodarlehensbetrag
(= Bausparsumme) 		20.000 EUR Nettodarlehensbetrag ca. 10.290 EUR
Sollzinssatz gebunden bis Zuteilung 5,60 % p.a.* Sollzinssatz gebunden (fest) 0,45 % p.a.
Effektiver Jahreszins für die ges. Laufzeit 6,93 % p.a.* Abschlussgebühr 200 EUR
Monatl. Rate bis Zuteilung 200 EUR Variantenpreis 120 EUR
Anzahl der Raten 94 Agio 205,79 EUR
Laufzeit bis Zuteilung ca. 7 Jahre 10 Monate*** Effektiver Jahreszins ab Zuteilung 2,31 %
Monatl. Zins- u. Tilgungsbeitrag 200 EUR
Schlussrate 95 EUR
Anzahl der Raten (inkl. Schlussrate) 53
Laufzeit Bauspardarlehen 4 Jahre 6 Monate
Zu zahlender Gesamtbetrag 29.410 EUR
* Hinweis

* Stand 25.05.2023 - freibleibend.

** Gilt nur in Verbindung mit Abschluss eines Bausparvertrages Tarifvariante D/KF.

*** Ein bestimmter Zuteilungstermin kann nicht zugesagt werden.

Wüstenrot Wohndarlehen Turbo

  • Darlehen ohne Grundbucheintrag
  • Bis 50.000 Euro Finanzierungssumme
  • Nur zwei Einkommensnachweise notwendig
  • Keine Objektunterlagen erforderlich
  • 3 Monate bereitstellungszinsfreie Zeit

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Das Wohndarlehen Turbo ist für alle geeignet, die schnell und einfach einen Modernisierungskredit oder ein Darlehen bis 50.000 Euro benötigen.

Es kann für folgende Zwecke verwendet werden:

  • Modernisierung und Sanierung
  • Anschlussfinanzierung und Umschuldung

Für Freiberufler und Selbstständige nicht möglich.

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  • Schnelle und einfache Beantragung - auch online
  • Zinssicherheit über die gesamte Laufzeit
  • Planbare Raten vom ersten bis zum letzten Tag
  • Mit staatlichen Förderungen kombinierbar

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Wüstenrot Wohndarlehen Constant

  • Vorausdarlehen kombiniert mit einem Bausparvertrag
  • Sicherung im Grundbuch
  • Ab 10.000 Euro Finanzierungssumme
  • Laufzeit: Bis zu 30 Jahre
  • Bis zu 12 Monate bereitstellungszinsfreie Zeit

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Das Wohndarlehen Constant ist für alle geeignet, die absolute Zinssicherheit und konstante Raten bis zur vollständigen Rückzahlung ihres Darlehens wünschen.

Es kann für folgende Zwecke verwendet werden:

  • Hausbau
  • Immobilienkauf
  • Modernisierung und Sanierung
  • Anschlussfinanzierung und Umschuldung

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  • Kein Zinsänderungsrisiko
  • Sondertilgungen im Bauspardarlehen jederzeit und in beliebiger Höhe möglich
  • Mit staatlichen Förderungen kombinierbar

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Wüstenrot Wohndarlehen Constant

ab
4,95 % p.a.

eff. Jahreszins für die ges. Laufzeit (ca. 26 J. 5 Mon.), 4,45 % gebundener Sollzinssatz*

100.000 EUR

Nettodarlehensbetrag bis 60 % des Beleihungswertes

Repräsentative Beispielrechnung Wüstenrot Wohndarlehen Constant
Vorausdarlehen* Bausparvertrag zur Ablösung des Vorausdarlehens
Nettodarlehensbetrag
(= Bausparsumme) 		100.000 EUR Nettodarlehensbetrag ca. 66.935 EUR
Sollzinssatz gebunden bis Zuteilung 4,45 % p.a.* Sollzinssatz gebunden (fest) 2,00 % p.a.
Effektiver Jahreszins für die ges. Laufzeit 4,95 % p.a.* Abschlussgebühr 1.000 EUR
Monatl. Rate in den ersten 10 Jahren 560,00 EUR Variantenpreis 600 EUR
Davon monatl. Besparung 189,17 EUR Effektiver Jahreszins ab Zuteilung 2,43 %
Anzahl der Raten 182 Monatl. Zins- u. Tilgungsbeitrag 560 EUR
Laufzeit bis Zuteilung ca. 15 Jahre 2 Monate* Schlussrate 10,64
Anzahl der Raten (inkl. Schlussrate) 135
Laufzeit Bauspardarlehen 11 Jahre 3 Monate
Zu zahlender Gesamtbetrag 177.154 EUR
* Hinweis

* Bis 60% Beleihungsauslauf. Stand: 25.05.2023 – freibleibend. Der effektive Jahreszins kann sich noch durch evtl. anfallende Grundbucheintragungskosten erhöhen.

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