Für Finanzierungen bis zu 75.000 Euro erhalten Sie mit unserem Turbodarlehen schnell das Geld für Ihr Wohnvorhaben – einfach, sicher und ganz ohne Grundbucheintrag.
Ideal für Modernisierungen, Sanierungen und Anschlussfinanzierungen!
eff. Jahreszins, 4,00 % gebundener Sollzinssatz, 10 Jahre fest*
100.000 EUR
Nettodarlehensbetrag bis 60 % des Beleihungswertes
Ihre zukünftige Immobilie hat einen Kaufpreis von 200.000 EUR. Sie möchten 100.000 EUR davon finanzieren. Die Zinsfestschreibung soll über 10 Jahre erfolgen und die Tilgung 2 Prozent betragen.
Beispielrechnung
Nettodarlehensbetrag (bis 60% des Beleihungswertes)
100.000 EUR
Auszahlung
100 %
Zinsbindung
10 Jahre
Tilgung
2 %
Gebundener Sollzinssatz
4,00 % p.a.*
Effektiver Jahreszins
4,07 % p.a.*
Anfängliche monatl. Rate
500,00 EUR
Unter der Annahme, dass der Sollzinssatz zum Ende der Vertragsdauer unverändert bleibt und nur die Regeltilgung (hier 2 % p.a.) erbracht wird, ergeben sich folgende Werte:
Gesamtlaufzeit
27 Jahre 9 Monate
Gesamtzahl Raten
333
Zu zahlender Gesamtbetrag
165.733 EUR
Unsere Leistung
Annuitätendarlehen mit gleichbleibenden Raten
Sicherung im Grundbuch
Ab 25.000 Euro Finanzierungssumme
Laufzeiten: Variabel, 5 bis 20 Jahre
Tilgungsvarianten von 1 bis 10 %
Ihre Vorteile
Bis zu 5 % Sondertilung
Mit staatlichen Förderungen kombinierbar
Volltilgervariante
Auch als Forward-Darlehen
12 Monate bereitstellungszinsfreie Zeit
100 % - Finanzierung ohne Nebenkosten
* Stand 20.11.2025 – freibleibend. Der Beleihungsauslauf beträgt 60 %. Der effektive Jahreszins kann sich noch durch evtl. anfallende Grundschuldeintragungskosten erhöhen.
Sie wissen nicht, welches Wohndarlehen zu Ihnen passt?
Finden Sie die richtige Finanzierungslösung für Ihr Wohnprojekt oder lassen Sie sich zu Baufinanzierungen, Modernisierungskrediten und Anschlussfinanzierungen beraten.
eff. Jahreszins für die ges. Laufzeit (ca. 28 J. 2 Mon.), 3,75 % gebundener Sollzinssatz*
100.000 EUR
Nettodarlehensbetrag bis 60 % des Beleihungswertes
Beispielrechnung
Vorausdarlehen**
Bausparvertrag zur Ablösung des Vorausdarlehens
Nettodarlehensbetrag (= Bausparsumme)
100.000 EUR
Nettodarlehensbetrag ca.
52.563 EUR
Sollzinssatz gebunden für 10 Jahre
3,75 % p.a.*
Sollzinssatz gebunden (fest)
1,25 % p.a.
Effektiver Jahreszins für die ges. Laufzeit
4,50 % p.a.*
Abschlussgebühr
1.000 EUR
Monatl. Rate in den ersten 10 Jahren
562,50 EUR
Variantenpreis
600 EUR
Davon monatl. Besparung
250 EUR
Effektiver Jahreszins ab Zuteilung
1,67 %
Anzahl der Raten
196
Monatl. Zins- u. Tilgungsbeitrag
400 EUR
Laufzeit bis Zuteilung ca.
16 Jahre 4 Monate***
Schlussrate
275 EUR
Anzahl der Raten (inkl. Schlussrate)
142
Laufzeit Bauspardarlehen
11 Jahre 10 Monate
Zu zahlender Gesamtbetrag
166.925 EUR
Unsere Leistung
Vorausdarlehen kombiniert mit einem Bausparvertrag
Sicherung im Grundbuch
Ab 50.000 Euro Finanzierungssumme
100 % - Finanzierung ohne Nebenkosten
Laufzeiten: 10 Jahre und 15 Jahre
Ihre Vorteile
Änderungen der Sparrate / Tilgungsrate möglich
Bis zu 5 % p.a. Sondertilgung auf das Vorausdarlehen
Sondersparzahlungen im Bauspardarlehen möglich
12 Monate bereitstellungszinsfreie Zeit
Mit staatlichen Förderungen kombinierbar
Auch als Forward-Darlehen
* Stand: 20.11.2025 - freibleibend. Das Angebot ist kontingentiert. Der Beleihungsauslauf beträgt 60 %. Ab 100.000 Euro Darlehenssumme. Der effektive Jahreszins kann sich noch durch evtl. anfallende Grundschuldeintragungskosten erhöhen.
** Absicherung durch eine Grundschuld oder eine vergleichbare Sicherheit. Gilt nur in Verbindung mit Abschluss eines Bausparvertrages Tarifvariante D/P.
*** Ein bestimmter Zuteilungstermin kann nicht zugesagt werden.
Am schnellsten erhalten Sie eine Berechnung unter Einbeziehung Ihrer persönlichen Situation, von Sonderkonditionen und staatlichen Förderungen von einem Wüstenrot-Berater. Eine erste Indikation könnnen Sie mit dem Finanzierungsrechner selbst berechnen.
eff. Jahreszins für die ges. Laufzeit (ca. 27 J. 11 Mon.), 4,70 % gebundener Sollzinssatz*
100.000 EUR
Nettodarlehensbetrag bis 60 % des Beleihungswertes
Beispielrechnung
Vorausdarlehen*
Bausparvertrag zur Ablösung des Vorausdarlehens
Nettodarlehensbetrag (= Bausparsumme)
100.000 EUR
Nettodarlehensbetrag ca.
68.193,00 EUR
Sollzinssatz gebunden bis Zuteilung
4,70 % p.a.*
Sollzinssatz gebunden (fest)
2,00 % p.a.
Effektiver Jahreszins für die ges. Laufzeit
5,20 % p.a.*
Abschlussgebühr
1.000 EUR
Monatl. Rate in den ersten 10 Jahren
560,00 EUR
Variantenpreis
600 EUR
Davon monatl. Besparung
168,33 EUR
Effektiver Jahreszins ab Zuteilung
2,42 %
Anzahl der Raten
197
Monatl. Zins- u. Tilgungsbeitrag
560 EUR
Laufzeit bis Zuteilung ca.
16 Jahre 5 Monate*
Schlussrate
11 EUR
Anzahl der Raten (inkl. Schlussrate)
138
Laufzeit Bauspardarlehen
11 Jahre 6 Monate
Zu zahlender Gesamtbetrag
187.148 EUR
Unsere Leistung
Vorausdarlehen kombiniert mit einem Bausparvertrag
Sicherung im Grundbuch
Ab 10.000 Euro Finanzierungssumme
Laufzeit: Bis zu 30 Jahre
Ihre Vorteile
Kein Zinsänderungsrisiko
Sondertilgungen im Bauspardarlehen jederzeit und in beliebiger Höhe möglich
Mit staatlichen Förderungen kombinierbar
Bis zu 12 Monate bereitstellungszinsfreie Zeit
* Bis 60% Beleihungsauslauf. Stand: 20.11.2025 – freibleibend. Der effektive Jahreszins kann sich noch durch evtl. anfallende Grundbucheintragungskosten erhöhen.
Profitieren Sie mit dem Wohndarlehen Klima von attraktiven Zinsvorteilen beim Bau, Kauf, der Modernisierung oder Anschlussfinanzierung einer energieeffizienten Immobilie.
