Zuteilung Ihres Bausparvertrages – das müssen Sie wissen!

Sobald Ihr Bausparvertrag zuteilungsreif wird, haben Sie einen wichtigen Meilenstein erreicht: Nach konsequentem Sparen können Sie nun Ihr angespartes Guthaben sowie das Bauspardarlehen nutzen – vorausgesetzt, Bonität und Sicherheiten sind weiterhin gegeben.

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Wichtige Unterlagen für die Beantragung des Bauspardarlehens

Für die Beantragung des Bauspardarlehens füllt Ihr Berater gemeinsam mit Ihnen die Darlehensanfrage aus und hilft Ihnen, die erforderlichen Unterlagen zusammenzustellen. Im Folgenden eine erste Übersicht hierzu:

1. Personalausweis oder Reisepass
2. Aktuelle Einkommensnachweise, beispielhaft bei abhängig Beschäftigten: 3 Gehaltsabrechnungen Beamten: Letzte Änderungsmitteilung Rentnern: Letzter Rentenbescheid Selbstständigen, freien Berufen oder geschäftsführenden Gesellschaftern: vollständiger Einkommensteuerbescheid und Einkommensteuererklärung der letzten zwei Jahre, Gewinnermittlung der letzten zwei Jahre, aktuelle betriebswirtschaftliche Auswertung (BWA) Weitere Nachweise (z.B. anhand Kontoauszüge) zu Einnahmen / Bonität, beispielhaft Kapital- / Mieteinkünfte Eingesetztes Eigenkapital Bestehende Ratenkredite Valuta weitere Darlehen
3. Objektunterlagen – nur erforderlich für eine Sicherstellung im Grundbuch nicht bei Blankodarlehen (bis 50.000 EUR möglich) Aktueller, vollständiger Grundbuchauszug Baupläne (Bauzeichnungen) / Baubeschreibung Lageplan mit eingezeichnetem Gebäude und Angabe Flurstück Aktuelle Fotos des Objekts (3 Innen- und 2 Außenfotos) Ergänzend bei: Kauf: Abschrift des Kaufvertrags / Energieausweis Umschuldung: letzter Kontoauszug des abzulösenden Darlehens Modernisierung / Renovierung: Aufstellung über Art und Kosten der Arbeiten / Eigenleistungen (z.B. Kostenvoranschlag) Eigentumswohnungen: vollständige Teilungserklärung mit Nachträgen sowie Aufteilungsplän
Im Einzelfall können weitere Unterlagen erforderlich sein.

1. Personalausweis oder Reisepass

2. Aktuelle Einkommensnachweise, beispielhaft bei

abhängig Beschäftigten: 3 Gehaltsabrechnungen
Beamten: Letzte Änderungsmitteilung
Rentnern: Letzter Rentenbescheid
Selbstständigen, freien Berufen oder geschäftsführenden Gesellschaftern: vollständiger Einkommensteuerbescheid und Einkommensteuererklärung der letzten zwei Jahre, Gewinnermittlung der letzten zwei Jahre, aktuelle betriebswirtschaftliche Auswertung (BWA)

Weitere Nachweise (z.B. anhand Kontoauszüge) zu Einnahmen / Bonität, beispielhaft

Kapital- / Mieteinkünfte
Eingesetztes Eigenkapital
Bestehende Ratenkredite
Valuta weitere Darlehen

3. Objektunterlagen – nur erforderlich für eine Sicherstellung im Grundbuch
nicht bei Blankodarlehen (bis 50.000 EUR möglich)

Aktueller, vollständiger Grundbuchauszug
Baupläne (Bauzeichnungen) / Baubeschreibung
Lageplan mit eingezeichnetem Gebäude und Angabe Flurstück
Aktuelle Fotos des Objekts (3 Innen- und 2 Außenfotos)

Ergänzend bei:

Kauf: Abschrift des Kaufvertrags / Energieausweis
Umschuldung: letzter Kontoauszug des abzulösenden Darlehens
Modernisierung / Renovierung: Aufstellung über Art und Kosten der Arbeiten / Eigenleistungen (z.B. Kostenvoranschlag)
Eigentumswohnungen: vollständige Teilungserklärung mit Nachträgen sowie Aufteilungsplän

Im Einzelfall können weitere Unterlagen erforderlich sein.