Hier finden Sie eine modernes- exklusives 2 Zimmer Loft mit großer Terasse im 1.OG eines Wohn-und Gewerbegebäudes, in einem kleinen Mischgebiet in Golfplatznähe im Gemeindegebiet Valley,
nur 2 km ausserhalb Holzkirchen.
Die Ausstattung ist äußerst exklusiv und bis ins kleinste Detail geplant.
GROßZÜGIG WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH (VERMIETUNG NUR AN SELBSTÄNDIGE)
83607 Holzkirchen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Terrassenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 88 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.10.2025 |
| Zimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.300 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 220 € |
| Heizkosten | + 85 € |
| Gesamtmiete | 1.605 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 85 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3900 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2003 |
|---|---|
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Luxus |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Parkettböden Räuchereiche massiv – geölt
- Exklusive Einbauküche, in weiss-schwarz
- Luxuriöses Bad (Kehlheimer Naturstein)
- Flur mit modernen Einbauten (Einbauschränke)
- Abstellkammer mit Regalen
- Wohn-Esszimmer mit Zugang zur 35 qm großen Terrasse
- vollständige, indirekte Wand und Deckenbeleuchtung
- Personenaufzug/Lastenaufzug
Lage
Die Einheit befindet sich 2 km außerhalb der Gemeinde Holzkirchen am südlichen Ortsrand von Valley-Oberlaindern in unmittelbarer Nachbarschaft des Golfplatzes Valley.
Im beliebten Münchner Süden und in der Nähe zu den schönsten bayrischen Seen, wie Teegernsee, Schliersee, Kochelsee, Kirchsee und kleinen Moorseen liegt die traditionsreiche Marktgemeinde Holzkirchen. mit ca. 14.600 Einwohner. Holzkirchen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und hat sich nicht nur als beliebter Wohnstandort einen Namen gemacht. Auch das Gewerbegebiet mit bekannten Namen wie Sandoz, Hexal, Zweckform etc. genießt einen hervorragenden Ruf und schafft Arbeitsplätze.
- DIE LANDESHAUPTSTADT MÜNCHEN ERREICHT MAN BEQUEM ÜBER DIE NAHE
GELEGENE AUTOBAHN (ca. 20 Minuten)
- ODER DURCH DIE NAHE GELEGENE S UND BOB BAHN
- KINDERGÄRTEN UND SCHULEN
- ALLE EINKAUFSMÖGLICHKEITEN
- BESTE EINRICHTUNGEN FÜR GESUNDHEIT UND WELLNESS
- PERFEKTE FREIZEIT- UND SPORTMÖGLICHKEITEN
Sonstige Angaben
Die Einheit wird nur an als Wohnbüro an Selbständige mit Gewerbeanmeldung vermietet.
Adresse
83607 Holzkirchen
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Preis- und Lageinformationen
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