Schönes Einfamilienhaus aus 2001 mit ca 110 qm Wohnfläche, Außensitzplatz. Fast ebenerdiger Zugang in den Windfang mit Gäste-WC.
Linksseitig befindet sich die schöne Wohnküche mit Abstellraum und angrenzenden Wintergarten.
Das Wohnzimmer ist großzügig.
Das OG verteilt sich auf drei Zimmer und das Bad.
Vor dem Haus befindet sich der Gemeinschaftshof.
Die große Garage direkt am Haus mit ele. Torantrieb, Strom und Lichtversorgung kann zusätzlich gemietet werden.
Schönes Haus mit vier Zimmern in Goslar (Kreis), Langelsheim
Glückaufstr 33a,
38685 Langelsheim
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 110 m2 |
| Grundstücksfläche | 0 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
770 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 190 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 960 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 75 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2001 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2023 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 110,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
110,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Der Ortsteil Lautenthal ist ein staatlich anerkannter Luftkurort mit 1658 Einwohnern, der seit 1972 zur Stadt Langelsheim im Landkreis
Goslar in Niedersachsen gehört und seit 2013 wieder die offizielle Bezeichnung "Bergstadt" trägt. Lautenthal besteht aus den Ortsteilen Lautenthal und Hüttschenthal.
Von Lautenthal aus verkehren Linienbusse des ÖPNV nach Goslar, Clausthal-Zellerfeld bzw. Altenau und Hahnenklee. Bis 1976 hielten
die Züge der Innerstetalbahn am ehemaligen Bahnhof Lautenthal. Die frühere Bahnstrecke ist noch gut zu erkennen und heute als
Wander- und Fahrradweg oder Skiloipe im Winter nutzbar.
Es gibt ein Bürgerbad Bergstadt Lautenthal, die Touristinfo Lautenthal und den Kurpark. Der gastronomische Teil des Kurhauses der
Stadt ist verpachtet und wird für Veranstaltungen genutzt. Lautenthal verfügt über eine Grundschule und einen Kindergarten.
Grundriss
Grundriss DG 33
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Grundriss EG 33
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Adresse
Glückaufstr 33a, 38685 Langelsheim
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Preis- und Lageinformationen
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