Diese ansprechende Wohnung kann nach Absprache kurzfristig bezogen werden. Zu dem Objekt zählt ein Wohnzimmer mit integr. Küche, ein Schlafzimmer, KDB mit Badewanne. Beachten Sie auch, dass es sich auf dem großen Balkon wunderbar vom Alltag erholen lässt. 1 Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
2-Zimmer-Wohnung mit neuer Wärmepumpenheizung in Waltrop
45731 Waltrop
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 0 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 53 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
530 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 130 € |
| Heizkosten | + 60 € |
| Gesamtmiete | 720 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 65 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1060 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1962 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 39,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A |
39,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Wohnung hat eine neue zentrale Luft- Wärmepumpenheizung. Damit sind wir den steigenden Gas- u. Ölpreisen zuvorgekommen. Ein neuer Energieausweis liegt vor.
Das Dach wurde ebenfalls erneuert, so dass die Heizkosten des gesamten Hauses möglichst gering gehalten werden können.
Lage
Die Wohnung liegt fußläufig zur Innenstadt mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und zum Stadtpark, eine Bushaltestelle, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe
Sonstige Angaben
Ein PKW Stellplatz oder eine Garage können auf Wunsch zusätzlich angemietet werden.
Bei den Bildern handelt es sich um eine Musterwohnung, geringe Abweichungen sind möglich
Weitere Dokumente
Grundriss Wohnung Typ 2 gr. BaEnergieausweis B 10
Adresse
45731 Waltrop
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Preis- und Lageinformationen
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