Die Wohnung im Obergeschoss bietet einen schönen Blick in die gepflegte Grünanlage. Das weitläufige Grundstück in direkter Nähe zum Botanischen Garten lädt zum Entspannen und Spazieren ein. Trotz der zentrumsnahen Lage genießen Sie hier Ruhe und Natur.
Das Gebäude wurde regelmäßig modernisiert; aus einem ehemals gefangenen Raum entstand ein großzügiges Wohnzimmer. Die liebevoll gepflegte Grünanlage schafft ein angenehmes Wohnumfeld – ideal für Naturliebhaber, Jogger oder Ruhesuchende.
Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 54 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 3 |
Kosten
| Kaltmiete |
849 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 80 € |
| Heizkosten | + 0 € |
| Gesamtmiete | 829 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2.547,00 EUR |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1950 |
|---|---|
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 346,1 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die wichtigsten Details für Sie auf einen Blick....
- Dachgeschoss
- Bad mit Badewanne + Fenster
- Ein zusätzlicher Kelleraum kann angemietet werden
- PVC Boden
- tapeziert
- Gas-Etagenheizung zur individuellen Regelung der Heizung und des Warm-Wassers
Gerne können SIe einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!
Lage
Die Hardenbergstraße liegt in gefragter Lage von Minden innerhalb der Ringstraße und lädt durch die direkte Nähe zum Botanischen Garten zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
- Die Innenstadt Mindens ist fußläufig schnell zu erreichen,
- Der Botanische Garten befindet sich gegenüber
- Die nächste Bushaltestelle befindet sich an der Königstraße
- Das neue Einkaufszentrum um den WEZ an der Ringstraße ist in wenigen Minuten Fußweg zu erreichen
Sonstige Angaben
Wir bieten Ihnen zusätzlich:
- Hausmeisterservice
- Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!
Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.
Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 522 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung!
Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30/13:30-18 Uhr, Freitags von 10-14Uhr und Samstags nach Absprache
Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de
Klicken Sie mal rein!
Grundriss
Grundriss - 10602 - Pauline...
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Adresse
Hardenbergstr. 15, 32427 Minden
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Preis- und Lageinformationen
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