2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

58509 Lüdenscheid
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Infos

Wohnungskategorie	Etagenwohnung
Etage	1 von 3
Wohnfläche ca.	51 m2
Bezugsfrei ab	sofort
Zimmer	2
Schlafzimmer	1
Badezimmer	1
Haustiere	Nein

Kosten

Kaltmiete	325 €
Nebenkosten	+ 170 €
Heizkosten	keine Angabe
Gesamtmiete	495 € (zzgl. Heizkosten)
Kaution o. Genossenschaftsanteile	950,00

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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.

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Details zur Berechnung

Kaufpreis €

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- Eigenkapital €

Darlehensbetrag €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1936
Letzte Sanierung	2023
Objektzustand	Modernisiert
Qualität der Austattung	Normal
Heizungsart	Etagenheizung
Wesentliche Energieträger	Gas
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energie­ver­brauchs­kennwert Energieverbrauch für Warmwasser enthalten	110,1 kWh/(m²*a)

Beschreibung des Objekts

                Die Wohnung befindet sich in ruhiger zentraler Lage von Lüdenscheid.
            

Ausstattung

                Die Wohnung wurde komplett modernisiert, dh. neuer Laminatboden, die Wände alle weiß gestrichen. Eine neue Gas-Etagenheizung ist eingebaut. Die Thermo-Kunststoff-Fenster wurden 2011 eingebaut.
In diesem Jahr wird die Aussenfassade neu gestrichen und ebenso das Treppenhaus modernisiert.
               

Sonstige Angaben

                In den Nebenkosten sind die Treppenhausreinigung, die Gartenpflege und der Winterdienst enthalten.
           

Adresse

58509 Lüdenscheid

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