Ab sofort steht Ihnen dieses Appartement zur Verfügung. Es befindet sich in einer 1994/1995 neu errichteten, dreigeschossigen Wohnanlage.
Der Küchenfußboden wurde neu gefliest, das Bad vollständig entkernt und modern ausgestattet. Die Sanierung wurde 2018 abgeschlossen. Ein aktueller Energieausweis für das Gebäude liegt vor. Die Wohnung wird nach umfassender Sanierung als Zweitbezug angeboten.
Mini-Appartement | 1 Zimmer Wohnung in Saalekreis, Kabelsketal -von Privat und provisionsfrei-
Ahornring 12,
06184 Kabelsketal
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Infos
| Wohnungskategorie | Souterrain |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 23 m2 |
| Bezugsfrei ab | 7.12.2025 |
| Zimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
162 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 90 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 252 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 50 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3 x Kaltmiete |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1995 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2018 |
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas schwer |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 95,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
95,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Zum Appartement gehören:
- ein Pkw-Tiefgaragen-Stellplatz für Ihr Auto
- ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung
- Wäschetrockenraum (gemeinschaftlich genutzt)
- ein Fahrradkeller (gemeinschaftlich genutzt)
Das Bad ist durch eine moderne Glasschiebetür von den anderen Wohnflächen getrennt.
Das große Wohn-/Schlafzimmer-Fenster ist durch Außenrollos geschützt.
Lage
Zwintschöna mit rund 2.200 Einwohnern gehört zur Ortschaft Dieskau, die Teil der Gemeinde Kabelsketal ist. Kabelsketal zählt insgesamt etwa 9.000 Einwohner und umfasst zwölf Ortsteile in vier Ortschaften. Diese waren bis 2004 eigenständige Gemeinden und schlossen sich im Zuge der Gemeindegebietsreform zu einer der ersten Einheitsgemeinden Sachsen-Anhalts zusammen. Namensgebend war die Kabelske, ein Bach, der das gesamte Gemeindegebiet durchfließt.
Kabelsketal liegt verkehrsgünstig zwischen den Großstädten Halle (Saale) und Leipzig in Sachsen-Anhalt.
Die Gemeinde ist über die Autobahnen A9 (Auffahrt ca. 11 km vom Appartement entfernt) und A14 (Auffahrt ca. 14 km entfernt) gut erreichbar. Die Bundesstraße B6 verläuft etwa 1 km südlich des Appartements.
Der Bahnanschluss erfolgt über die Neubaustrecke Erfurt–Leipzig/Halle sowie in Großkugel über die Bahnstrecke Magdeburg–Leipzig mit der S3 der S-Bahn Mitteldeutschland.
Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Laut früherer Auskunft der Telekom war an dieser Adresse ein Anschluss mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar (Stand: 18.04.2020).
Die aktuelle Verfügbarkeit und Bandbreite können Interessenten direkt über den Verfügbarkeitscheck der Telekom prüfen.
Die geringe Entfernung zur Martin-Luther-Universität Halle-Wittenberg (ca. 9 km) sowie die gute Erreichbarkeit der Universität Leipzig (ca. 40 km) machen das Appartement besonders attraktiv für Studierende, die ein ruhiges Umfeld zum Lernen schätzen.
Auch für Singles bietet die Wohnung eine passende und komfortable Wohnlösung.
Grundriss
Grundriss
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Adresse
Ahornring 12, 06184 Kabelsketal
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Preis- und Lageinformationen
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