Es handelt sich um eine vollständig renovierte, sehr helle, dreistöckige Villa, mit acht Zimmern und drei Badezimmer.. Eine möblierte Souterrainwohnung mit 113qm (Schlafzimmer, Bad, Billiardzimmer und Multifunktionsraum) kann für € 600,- zusätzlich angemietet werden. Das 2000 erbaute Gebäude wird per Fußbodenheizung beheizt. Ein ebenerdiger heller Hauswirtschaftsraum bietet nahen Stauraum. Ein Verbrauchsausweis liegt vor. Durch die Auto-Stellplätze, die sich direkt am Objekt befindet, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt nach Hause tragen. Zu den beiden Nachbarhäusern besteht kein Zaun, so dass die Gartenfläche noch größer wirkt. Das Haus liegt an einer wenig befahrenen Straße und in unmittelbarer Nähe befinden sich Wiesen und Wald, die bereits zum Naturschutzgebiet Taunus gehören, und ein Golfplatz. Kindergarten, Hort und die Grundschule sind fußläufig erreichbar. Weiterführende öffentliche Schulen und die International School Oberursel sind mit dem Fahrrad schnell erreichbar.
Großzügige Villa im Landhausstil mit parkähnlichem Garten, Bestlage Bad Homburg
Im Langenfeld 9a,
61350 Bad Homburg vor der Höhe
Auf Karte anzeigen
Infos
| Haustyp | Villa |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 340 m2 |
| Nutzfläche | 40 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.200 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.11.2025 |
| Zimmer | 8,5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 3 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaltmiete |
5.000 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 940 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 5.940 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3 Monatsmieten |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2000 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2018 |
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Luxus |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Natursteinboden, Fußbodenheizung , bodentiefe Fenster, Kamin, Gäste-WC, überdachte Terrasse
Lage
ruhige Straße in Waldnähe
Sonstige Angaben
gut geeignet für eine große Familie; zusätzlich Souterrainwohnung z.B. für Au-Pair zu mieten; sympathische Nachbarschaft. Für Gas-, Strom- und Wasserbezug schließt der Mieter eigene Verträge ab.
Grundriss
Bildschirmfoto 20180517 um 132
>
>
Adresse
Im Langenfeld 9a, 61350 Bad Homburg vor der Höhe
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Bad Homburg vor der Höhe