Das Erdgeschoss wird bestimmt von einem großen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Kamin und einer großen Fensterfront zum Garten. Die individuelle EBK wird mitvermietet. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC, ein Vorratsraum und eine kleine Garderobe. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafräume und ein Duschbad. Im Keller befinden sich ein Wasch- und Heizungskeller, ein Arbeitszimmer mit Tageslichtfenster und ein großer Mehrzweckraum. Der Dachboden bietet zusätzliche Stellfläche.
Die Terasse und der Garten mit Gartenhäuschen runden dieses toll geschnittene familienfreundliche, helle Haus ab.
Schöne DH-Hälfte mit EBK im familienfreundlichen Wekeln
47877 Willich
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 120 m2 |
| Grundstücksfläche | 315 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.4.2026 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.800 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 130 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.930 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5400 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2007 |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Parkettboden im Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- Granitboden in Flur, Vorratsraum und Gäste-WC
- Laminatboden im OG sowie im Keller
- Teppichboden in einem Schlafzimmer
- integrierte Spots in allen Etagen
- programmierbare elektrische Jalousien in allen Räumen
- Fußbodenheizung in allen Räumen (auch im Keller)
- individuell angefertigte Einbauküche mit passenden Einbauelementen im Essbereich und Wohnzimmer
- Wäscheschacht vom Bad in den Waschkeller
- Einbruchsicherungen an Fenstern
- Einbauschrank in einem Kinderzimmer, im Badezimmer und im Arbeitszimmer
- LAN Vernetzung
- Gartenhaus und Geräteraum
- Carport
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen Spielstraße/ Sackgasse in Willich/Wekeln. Fußläufig sind Kindergärten und eine Grundschule erreichbar. Zudem befinden sich Bäcker und Lebensmittelmärkte in unmittelbarer Nähe. Wekeln ist durchzogen von Fuß- und Radwegen, Felder und Wiesen umgeben den Ortsteil.
Durch die direkte Anbindung an die A44 und A52 liegt Willich sehr verkehrsgünstig.
Grundriss
Keller
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OG
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EG
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Adresse
47877 Willich
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Preis- und Lageinformationen
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