Ein Mietobjekt wie man es nur selten findet.

Diese beeindruckende und exklusiv ausgestattete Dachgeschosswohnung mit zwei großen Terrassen (15 qm und 21 qm) befindet sich im 3. OG eines im Jahr 2018 erbauten Mehrfamielienhaus mit 11 Parteien. Von hier aus geniessen Sie einen unverbauten, freien Blick auf den Rhein und über die Dächer von Altrip. Der hauseigene Lift bringt Sie bequem und stufenlos direkt von der Tiefgarage in Ihre ca.125 qm große Dachterrassenwohnung.

Mittelpunkt ist der loftartige Wohnbereich mit offener Deckenkonstruktion und Kamin. Hier finden Sie einen fließenden Übergang zum offen gehaltenen Essbereich mit angrenzender offener Küche und einem separaten Gäste WC. Insbesondere der Wohn-Ess-Küchenbereich besticht durch seine Großzügigkeit, welche durch die offene Dachkonstruktion nochmals verstärkt wird. Die wohlige und gemütliche Atmosphäre, welche der offene Kamin ausstrahlt, genießt man nicht nur in den Wintermonaten. Durch die beiden großen Terrassentüren gelangt viel Helligkeit in die Wohnung und lässt so Außen und Innen ineinander übergehen.

Die Sonne genießen Sie durch die rechtwinklig angeordneten Terrassen praktisch den ganzen Tag. Der Privatbereich mit gemütlichem Schlafzimmer, schickem Tageslicht Bad, und Arbeits- oder Gästezimmer wurde über einen kleinen Zwischenflur elegant vom Wohnbereich abgetrennt. Vom Bad aus, das mit Badewanne, großer bodengleicher Dusche, Doppelwaschtisch mit Unterschrank und LED Spiegelschrank ausgestattet ist, können Sie zusätzlich auf eine der Terrassen gelangen.

Zu dieser aussergewöhnlich schönen Wohnung gehören zudem direkt neben der Küche eine Abstellkammer mit Fenster für Haushaltsgeräte, Waschmaschine und Trockner. Weiterhin vorhanden sind ein kleiner Dachboden als Abstellmöglichkeit für Diverses und zusätzlich ein geräumiger Kellerraum.
Zwei große Tiefgaragenstellplätze mit elektrischen Anschlüssen und Anschluss für E-Mobilität sind nicht im Mietpreis enthalten und werden zu jeweils 65.- vermietet.


            

                - Stromerzeugung teilweise Solar
- Weiches Wasser durch Entkalkungsanlage
- Zwei große nebeneinanderliegende Tiefgaragenstellplätze 
  mit Stromanschlüssen und separaten Anschlüssen für
  Elektromobilität.
 -Von hier aus hat man einen direkten Zugang zum Lift
  und zu dem geräumigen Kellerabteil (ca.15qm) 
  mit separatem Stromanschluss   
- Lift mit direkter Zufahrt zur Wohnung 
- Barrierefreies Wohnkonzept
- Offene Deckenkonstruktion
- Deckenhöhen teilweise bis zu 4,60 Meter
- Zwei große Dachterrassen mit Schiebetüren,
  Wasseranschluss, Beleuchtung und Vorbereitung für
  elektrisch bedienbare Markisen
- Eichenparkett in Echtholz
- Fussbodenheizung
- Hochwertige Fliessen in Bad und WC
- Elektrische Rollläden im gesamten Objekt
- LED Downlights-Beleuchtung (teilweise dimmbar)
  im gesamten Objekt
- SAT-TV-Anschluss in Wohnraum und Schlafzimmer
- Bose Home Cinema Unterputz-Vorbereitung

- Die exklusive Hochglanz-Einbauküche mit großer Kochinsel
  und Bosch-Markengeräten (Wert über 20000Euro)
  ist nicht im Mietpreis enthalten.
  Diese wird für 150.-/Monat separat vermietet.

  Bestehend aus:
  	Induktionskochfeld 90cm
  	Abluft-Insel-Haube 120cm (Silent)
  	Geschirrspüler (Silent)
  	Backofen Umluft Pyrolyse
  	Spüle Edelstahl (Blanco)
  	Side by Side Kühlschrank mit Eiswürfelspender

- Abstellkammer mit Fenster für Haushaltsgeräte,
  Waschmaschine und Trockner
- Exclusiver Design Kamin (Brunner) mit Holzlager
- Tageslichtbad mit grosser bodengleicher Dusche, Badewanne,
   Doppelwaschtisch,
   Waschtischunterschrank, LED Spiegelschrank, kompletter
   Einrichtung und direktem Zugang zur Terasse
- Seperates Gäste WC
- Video-Türsprechanlage
- kleiner Dachboden
- Geräumiger Kellerraum mit Licht und Stromanschluss (ca 15qm)
- im NK-Vorrauszahlungsbetrag bereits enthalten ist ein
  Hausmeisterdienst mit Treppenhaus-und
  Gehwegreinigung.
               

                Altrip liegt in einem Rheinknie (östlich und nördlich).
Westlich von Altrip liegt das Naherholungsgebiet "Blaue Adria“.

Das Mehrfamilienhaus liegt direkt am Rhein und bietet dadurch ein hohes Maß an Freizeitaktivitäten.

Die Rheinfähre liegt nur 2 Minuten entfernt. Dadurch erreicht man sehr schnell den Großraum Mannheim/Heidelberg.