Schönes Haus mit vier Zimmern in Gotha (Kreis), Hohenkirchen

Rasenstraße 44, 99887 Hohenkirchen

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Gäste WC

Infos

Haustyp	Doppelhaushaelfte
Etagenzahl	2
Wohnfläche ca.	100 m2
Grundstücksfläche	630 m2
Bezugsfrei ab	1.4.2026
Zimmer	4
Badezimmer	1
Haustiere	Nach Vereinbarung
Garage/Stellplatz	Garage
Anzahl Garage/Stellplatz	1

Kosten

Kaltmiete	1.180 €
Nebenkosten	+ 235 €
Heizkosten	in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete	1.415 €
Miete für Garage/Stellplatz	35 €
Kaution o. Genossenschaftsanteile	1-2 Kaltmieten

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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.

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Details zur Berechnung

Kaufpreis €

+ Nebenkosten €

- Eigenkapital €

Darlehensbetrag €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1997
Letzte Sanierung	2023
Objektzustand	Gepflegt
Heizungsart	Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger	Flüssiggas
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energie­ver­brauchs­kennwert	90,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	C

90,6 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse C

• A+
• A
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• C
• D
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• 225
• >250

Beschreibung des Objekts

                Doppelhaushälfte mit Garage und 2 Stellplätzen sowie ca. 630 qm Grundstück. Windfang, Hauswirtschaftsraum, Flur unten/oben, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Bad im Dachgeschoss sowie Gäste-WC im Erdgeschoss. Der Spitzboden ist nicht in der Wohnfläche enthalten, kann aber zum Abstellen genutzt werden. Das Mietobjekt wird in neu renoviertem Zustand übergeben. Fußboden: Fliesen, Laminat und Teppichbelag.
            

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Ausstattung

                Fußbodenheizung
               

Lage

                Zentrale Lage. Sehr gute Verkehrsanbindung (Bundesstraßen/ Autobahnen). Fahrzeiten: ca. 30 min (Erfurt), ca. 20 min (Gotha), ca. 30 min (Arnstadt), ca. 35 min (Eisenach) und ca. 20 min (Oberhof). Neu ausgebaute ruhige Seitenstraße.
                

Sonstige Angaben

                Langfristige Vermietung erwünscht (ab 5 Jahre).
           

Adresse

Rasenstraße 44, 99887 Hohenkirchen

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