Helle, freundliche 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Flur, Küche mit Einbauküche inkl. Geschirrspüler und Bad mit Wanne und Fenster. Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss und verfügt über einen großen Balkon, begehbar vom Wohn- und Schlafzimmer.
Helle, gut geschnittene 3-Zimmerwohnung mit großzügigem Westbalkon - von privat -
Magdeburger Straße 8 a,
29451 Dannenberg (Elbe)
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von |
| Wohnfläche ca. | 70 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
456 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 175 € |
| Heizkosten | + 84 € |
| Gesamtmiete | 715 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1.368,00 € Kaution |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1980 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Nachtspeicherofen |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 144,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
144,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Massiver Klinkerbau
SAT-Anlage
Kellerraum
moderne Wärmespeicherheizung (Abrechnung erfolgt direkt mit dem Energieversorger)
Garagenanmietung möglich
Lage
Die Stadt Dannenberg/Elbe liegt im Landkreis Lüchow-Dannenberg im Südosten Niedersachsens mit ca. 8.000 Einwohnern.
Die Entfernungen nach Lüneburg betragen ca. 55 km, nach Schwerin ca. 84 km und nach Hamburg ca. 106 km. Der Bahnhof Dannenberg Ost ist ca. 4 km von der Wohnung entfernt, regelmäßige Zug-und Busanbindungen nach Lüneburg (ca.70 Min. Fahrzeit) und nach Hamburg (ca.100 Min. Fahrzeit).
Kindergarten, Grundschule, Oberschule und das Fritz-Reuter-Gymnasium sind in nur wenigen Minuten erreichbar, ebenso Sportstätten wie Fußball- und Tennisplatz sowie das Hallenbad und die Sporthalle. Die nächstmöglichen Einkaufsmöglichkeiten (u. a. REWE, Edeka, Famila, Aldi, Lidl und Rossmann) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Dannenberg/Elbe bietet eine Vielzahl an Fachärzten sowie die Elbe-Jeetzel-Klinik mit einer Belegkapazität von 100 Betten und einem regionalen Gesundheitszentrum. Des Weiteren zeichnet sich Dannenberg/Elbe mit seiner großen Vielfalt an Freizeitangeboten wie z.B. einem Freibad, einer Stadtbücherei, einem Museum, einer Reitschule und vielem mehr aus. Das regionale Amtsgericht hat seinen Sitz in Dannenberg/Elbe.
Im ca. 9 km entfernten Luft- und Kneippkurort Hitzacker (Elbe) befinden sich ein Sportboothafen mit Hafenpromenade, die Fähre Hitzacker-Bitter, der Elberadwanderweg, Kultur- und Tagungszentrum VERDO mit Musik, Theater und weitere kulturelle Veranstaltungsangebote, zahlreiche Hotels, Cafés und Restaurants, eine Stadtbücherei sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten.
In der ca. 18 km entfernten Kreisstadt Lüchow befinden sich die Kreisverwaltung, Kino und weitere Einkaufsmöglichkeiten, sowie u.a. Restaurants, Hallenbad, Tennispark und Bowlingcenter und Museen.
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare für Besichtigungstermine berücksichtigt werden können.
Die Vermietung erfolgt von privat.
Adresse
Magdeburger Straße 8 a, 29451 Dannenberg (Elbe)
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Preis- und Lageinformationen
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