Sehr großzügige Immobilie mit vielen Nutzungsmöglichkeit, sowohl im privaten als auch im gewerblichen Bereich.
Das Gebäude war zeitweise als Pflegeheim und zeitweise als Schwesternheim genutzt.
Ein Großteil der Schlafräume hat eigene Toiletten und Waschbecken.
Ursprünglich war im Keller-, Erd- und Obergeschoss eine Küche vorhanden, dies wäre auch künftig wieder möglich.
Ebenfalls gibt es im Erd- und Obergeschoss jeweils einen großen Aufenthaltsraum.
Das Gebäude ist renovierungsbedürftig und wird für den angegebenen Mietpreis noch vom Vermieter renoviert.
Auf Wunsch und in Abhängigkeit der Mietdauer, ist auch eine Renovierung durch den künftigen Mieter möglich, welche dann entsprechend mit dem Mietpreis verrechnet werden kann.
Großzügiges Haus mit 21 Zimmern (ehemaliges Pflegeheim) in Schrobenhausen/Hörzhausen! Ortsrandlage!
Mandlstraße 3g,
86529 Schrobenhausen
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Infos
| Haustyp | Besondere Immobilie |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 616 m2 |
| Nutzfläche | 870 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.200 m2 |
| Bezugsfrei ab | Januar 2026 |
| Zimmer | 21 |
| Schlafzimmer | 15 |
| Badezimmer | 3 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 8 |
Kosten
| Kaltmiete |
6.800 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 500 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 7.300 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2 Kaltmieten |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1961 |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Pelletheizung |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 233,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
233,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Personenaufzug
- Sehr großer Balkon mit schöner Aussicht
- Ca. 15 Schlafzimmer
- Mehrere Außenstellplätze
- 2 Hauseingänge
- Küchenaufzug
Lage
Sonnige und ruhige Lage in Schrobenhausen/Hörzhausen.
Eine Bäckerei sowie eine Tankstelle befinden sich direkt in Hörzhausen.
Entfernungen:
Schrobenhausen ca. 5 km
Pfaffenhofen a. d. Ilm ca. 25 km
Neuburg a. d. Donau ca. 25 km
Ingolstadt ca. 36 km
Augsburg 39 km
München ca. 81 km
Sonstige Angaben
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür sowie für Tippfehler keine Haftung!
Grundriss
Grundriss Erdgeschoss
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Grundriss Obergeschoss
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Grundriss Kellergeschoss
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Adresse
Mandlstraße 3g, 86529 Schrobenhausen
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