Zur Vemietung steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten in zentraler Top-Lage von Falkensee.
Im Erdgeschoß befindet sich ein großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche. Die Gartenseite ist bodentief verglast und führt direkt auf die Terasse. Gäste-WC mit Dusche sind ebenfalls im Erdgeschoß.
Im Obergeschoß sind drei Schlafzimmer sowie das Hauptbad mit Dusche und Badewanne.
Das Dachgeschoß kann man als Schlaf- Arbeits- oder Gästezimmer nutzen.
Das Haus ist vollunterkellert. Die Kellerräume sind gefließt, teilweise beheizbar und können vielfältig genutzt werden.
Der Garten ist wunderschön angelegt und verfügt neben einem Gartenhaus auch über ein computergesteuertes Bewässerungssysthem mit Grundwasserpumpe.
Das Haus wird durch eine 2024 installierte Gas-Brennwerttherme beheizt.
Die Heizkosten sind nicht in den NK enthalten. Der derzeitige Abschlag für Warmwasser und Heizung beträgt ca 130 Euro.
Die Miete erhöht sich alle drei Jahre um 50 Euro.
Gemütliches Reihenhaus in Falkensee
14612 Falkensee
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 120 m2 |
| Nutzfläche | 50 m2 |
| Grundstücksfläche | 200 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.3.2026 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nein |
Kosten
| Kaltmiete |
1.800 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 260 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.060 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5400,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1999 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten und Theke
Fliesen in Holzoptik im gesamten EG
Teppich OG
Parkett im DG
Klimaanlage im DG
Süd-West-Terrasse mit elektrischer Markise
Brunnen mit computergesteuertem Bewässerungssystem
Gartenhaus
Keller gefliest
Stellplatz
Lage
Falkensee ist das Tor zum Havelland. Direkt an der Stadtgrenze zu Berlin und bestens angebunden durch den Regionalexpress gehört der Ort zu den beliebtesten Wohngegenden.
Hier wohnt man ruhig und grün und ist dennoch in 20 Minuten in der City von Berlin.
Das Haus liegt in einer sehr ruhige Wohnstrasse im Zentrum von Falkensee. Alles ist fußläufig zu erreichen
-5 Min zum Bahnhof Falkensee. Von hier geht vier Mal pro Stunde ein Regionalexpress nach Berlin. Fahrzeit Berlin Hbf 20 Minuten
-5 Min zu allen Geschäfte des täglichen Bedarfs vom Bioladen bis zum Discounter.
-Ärzte, Friseure, Restaurant, Stadtpark, Kirche sind ebenfalls um die Ecke.
-Hinter dem Haus beginnen ausgedehnte Wiesen und Weiden. Mit dem Fahrrad sind es 15 Minuten zu einem Badesee im Naturschutzgebiet, der gern auch von Joggern oder Spaziergängern umrundet wird.
Grundriss
GREG
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GRKeller
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Adresse
14612 Falkensee
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