Das schöne Einfamilienhaus liegt zurück versetzt am Ende einer Sackgasse und verfügt über eine große Garage. Das Haus ist optimal für eine Großfamilie mit vielen Kindern und bietet außerdem Raum für ein optimales Arbeiten von zu Hause!
EG : Großer Eingangsbereich; Gäste WC;
Küche; Wintergarten; Esszimmer;
Wohnzimmer; Zugang zum Garten;
Zugang zum Keller
1. OG: 5 Schlafzimmer; 2 Bäder; 2 begehbare Kleiderschränke; Zugang zum Spitzboden
DG : 3 ausgebaute Spitzböden
UG : großzügige Kellerräume
Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten, provisionsfrei !
50933 Köln
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 310 m2 |
| Nutzfläche | 40 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.200 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.02.2026 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
Kosten
| Kaltmiete |
4.400 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 550 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 5.050 € |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1996 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2018 |
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Haus wurde im Erdgeschoss mit hochwertigem Granit sowie Marmorboden versehen.
Das 1. OG wurde bis auf die Bäder mit hochwertigen weissen Bodenfliesen ausgestattet.
In den Spitzböden wurde Parkett verlegt.
Lage
Das Haus liegt in einer der begehrtesten Lagen in Köln-Müngersdorf. Die nächste Haltestelle der Straßenbahn in Richtung Köln-Zentrum ist fußläufig zu erreichen. Die Autobahnen A1 sowie A 4 bieten in kurzer Distanz eine perfekte Autobahn Anbindung in alle Richtungen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Sonstige Angaben
Das Objekt verfügt über eine Einbauküche sowie ein separates Kühlhaus!
Adresse
50933 Köln
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