Sehr helles zentral und ruhig gelegenes Landhaus mit sehr schöner Raumaufteilung und großem Garten.
Neue 50 m2 Doppelgarage.
Neueindeckung des Giebeldaches einschließlich Optimierung der Wärmedämmung des Daches!
20 m2 Abstellraum am Haus (ehemalige Garage)
Zwei große beheizbare Souterrainkellerräume.
Neue Viessmann Vitoladens 300 T Heizung und neue Öltanks.
Moderne sehr hochwertige Designerküche ist im Mietpreis zur Benutzung enthalten!
Keine Maklergebühren!!!!
Das Haus steht nicht zum Verkauf!!!!!!!!!
Maklergebührenfrei ! Vor den Toren von München gelegenes, wunderschönes freistehendes Haus.
Lindenweg 12,
83661 Lenggries
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 170 m2 |
| Nutzfläche | 70 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.032 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.03.2026 |
| Zimmer | 7 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.950 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 500 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 3.450 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 8850.0 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1938 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Eichenparkett, Solnhofer Naturstein, Fußbodenheizung in Bad und Küche, neue sehr schöne modern designte Wohnküche
Lage
Zentral und sehr ruhig im Ortskern von Lenggries gelegen.
Bahnhofsnähe! Nur 52 Minuten von München entfernt.
Sonstige Angaben
Geeignet für Familien mit und ohne Kindern oder als Ferienhaus .Ein Verkauf der Immobilie ist ausgeschlossen!
Grundriss
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Adresse
Lindenweg 12, 83661 Lenggries
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Preis- und Lageinformationen
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