Das renovierte Haus im Haus mit separatem Eingang ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit vier Parteien.
Im EG ist ein neues Tageslicht WC mit Dusche und ein großer Flur mit Garderobe. Außerdem befinden sich neben einer voll ausgestatteten Küche mit Speisekammer ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit angeschlossenem Wintergarten sowie ein weiteres Zimmer im EG. Vom Wintergarten aus gelangen Sie über eine kleine Terrasse in den Garten.
Der erste Stock verfügt über vier Zimmer (eins davon mit Balkon), sowie einem neuen modernen Tageslicht Badezimmer mit Badewanne.
Im Keller befinden sich eine separate
Waschküche, sowie ein großer Hobbyraum und ein Lagerraum ,sowie ein
weiterer Raum mit Heizung. Glasfaseranschluss
Haus im Haus (renoviert 2019) mit viel Platz für Familie in Weissenfeld
85622 Vaterstetten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 160 m2 |
| Grundstücksfläche | 350 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.04.2026 |
| Zimmer | 7 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.000 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 300 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.300 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4000 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1972 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2019 |
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Holz-Pelletheizung |
| Wesentliche Energieträger | Pelletheizung |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
EG:
WC mit Dusche neu (2019)
Flur und Treppen mit Marmorboden
Zweizeilige, helle Einbauküche (gebraucht) und Speisekammer hell gefliest
Wohnzimmer mit Echtholzparkett
Esszimmer und weiteres Zimmer im EG mit neuem Vinylboden
Wintergarten mit Holzfliesen
Terrasse mit Betonsteinen
1. OG:
Vier Zimmer mit Echtholzparkett Buche
Großes Tageslicht Badezimmer mit Handtuchtrockner, Fußbodenheizung und Badewanne komplett modern
gefliest (2019)
KG:
Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine, Platz für Trockner und Ausguss
Flur und Hobbyraum großzügig geschnitten
Weiterer Lagerraum mit viel Platz
Lage
Vaterstetten ist die bevölkerungsreichste Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Ebersberg
sowie seit 2011 die nach Unterhaching zweitbevölkerungsreichste Gemeinde Bayerns, die weder die Bezeichnung Stadt noch Markt führt. Sie befindet sich etwa 17 Kilometer östlich der Landeshauptstadt München und 18 Kilometer westlich der Kreisstadt Ebersberg.
Sie ist eine von 13 sogenannten leistungsfähigen kreisangehörigen Gemeinden in Bayern. In ihrer Ortschaft WEISSENFELD
befindet sich die angebotene Immobilie.
WEISSENFELD liegt ca. 2 Kilometer von Vaterstetten entfernt, quasi in Sichtweite.
Ländlich und dennoch äußerst verkehrsgünstig mit guter Anbindung an die A99 und A94. S-Bahn Anbindung haben Sie über die Haltestelle Vaterstetten (S4 / S6) oder Feldkirchen / Grub (S2), beide Standorte sind per Busverbindung gut erreichbar.
Busverbindung zur Messe Ost werktags zur Hauptverkehrszeit 20 minütlich.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreicht.
Eine Kindergrippe ist am Ort vorhanden, die nächste Grundschule befindet sich in Parsdorf. Alle weiterführenden Schulen liegen in Vaterstetten, außerdem zahlreiche Kindergärten, Sportvereine und viele kindgerechte Aktivitäten wie Kletterpark, Inliner Bahn, Skaterpark, Minigolf u.v.m..
In Weißenfeld wohnen Sie äußerst stadtnah und trotzdem im Grünen.
Sonstige Angaben
Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin schreiben Sie mir bitte eine E-Mail mit Ihren Angaben an maier.haus@yahoo.com
Ich freue mich auf Ihre Anfrage inkl. Angabe zur Person.
Grundriss
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Adresse
85622 Vaterstetten
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