Exklusive Doppelhaushälfte in Bestlage von Budenheim mit viel Platz für die ganze Familie.
Adresse: Am Lenneberg 42, 55257 Budenheim
Objektart: Doppelhaushälfte zur Miete
Wohnfläche: ca. 240 m²
Grundstück: schön angelegt, mit Garten und Terrassen
Zimmer: 6
Voll-Unterkellert
Verfügbarkeit: 01.02.2026
Objektbeschreibung:
Diese hochwertige und großzügig geschnittene Doppelhaushälfte überzeugt durch moderne Architektur, lichtdurchflutete Räume und eine exklusive Ausstattung auf insgesamt ca. 240 m² Wohnfläche.
Das Haus bietet viel Platz für die ganze Familie – ideal für anspruchsvolles Wohnen in stilvollem Ambiente.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein repräsentativer Wohn- und Essbereich mit großflächigen Fensterfronten und direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse. Der schön angelegte Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Die offene Küche lässt sich nach individuellen Vorstellungen gestalten und fügt sich harmonisch in das großzügige Raumkonzept ein.
Im Ober- und Dachgeschoss finden sich mehrere Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung sowie eine weitere Dachterrasse mit herrlichem Blick ins Grüne über den Golfplatz.
Elegante Doppelhaus-Hälfte mit Blick auf den Budenheimer Golfplatz
Am Lenneberg 42,
55257 Budenheim
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 240 m2 |
| Nutzfläche | 75 m2 |
| Grundstücksfläche | 165 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.02.2026 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 3 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
3.300 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 120 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 3.420 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2 Monatskaltmieten |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2018 |
|---|---|
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 17,0 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Niedrigstenergiestandard
- Luft-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Dachterrasse, Gartenterrasse und Balkon
- 2 Tageslichtbäder + Gäste-WC
- Elektrische Rollläden, Data-Anschlüsse
- hochwertige Bodenbeläge (Parkett, Fliesen)
- Malervlies
- Sat-Anlage
- Schicke Einbauküche
Lage
In begehrtester Wohnlage von Budenheim, direkt am Golfplatz "Am Lenneberg", präsentiert sich diese elegante Doppelhaushälfte in einer ruhigen und grünen Umgebung. Die exklusive Nachbarschaft, hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu Mainz machen dieses Objekt zu einer der attraktivsten Wohnadressen der Region.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Lennebergwald und der Golfclub liegen praktisch vor der Haustür – ideal für Naturliebhaber und sportlich Aktive.
Sonstige Angaben
Fazit:
Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte in Toplage von Budenheim vereint Eleganz, Großzügigkeit und modernste Technik in perfekter Harmonie. Ideal für Familien oder Paare, die das Besondere suchen – wohnen, wo andere Golf spielen!
📱 06131 – 270 50 25
📧 ullmer@fischerco.de
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Adresse
Am Lenneberg 42, 55257 Budenheim
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