Diese frisch sanierte Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, hellen Räume und einen unverbaubaren Blick nach Süden. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Vacha – ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und zugleich gut angebundene Wohnlage suchen.
Die Wohnung bietet einen großzügigen Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Das Tageslichtbad verfügt über Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch. Die Küche ist praktisch geschnitten und mit allen erforderlichen Anschlüssen für Ihre Einbauküche ausgestattet. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind lichtdurchflutet und bieten einen freundlichen Wohncharakter.
Ein abschließbarer Kellerraum sowie ein eigener Waschmaschinenanschluss in der Gemeinschaftswaschküche runden das Angebot ab.
Bei Rückfragen können Sie uns per E-Mail: vermarktung@ibv-hausverwaltung.de oder telefonisch 0172.5727809 erreichen.
Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Vacha
36404 Vacha
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 3 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 57 m2 |
| Nutzfläche | 64 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.12.2025 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
365 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 60 € |
| Heizkosten | + 80 € |
| Gesamtmiete | 505 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1095 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1988 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
- Neue Heizkörper und Elektroinstallation
- Weißlacktüren in modernem Design
- Deckenstrahler im Flur
- Frisch renovierte Wände und Decken
- Separater Kellerraum
- Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum
Lage
Die Wohnung liegt in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Vacha. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
Durch die nahe Anbindung an die B84 sind Eisenach, Bad Hersfeld und Bad Salzungen schnell zu erreichen. Die idyllische Lage im Werratal am Rande der Rhön bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Ausflüge in die Natur.
Sonstige Angaben
- Haustiere: nach Vereinbarung
- Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung (2025)
- Baujahr: 1988
- Heizungsart: Zentralheizung (Gas)
Adresse
36404 Vacha
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