Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein sehr ruhig gelegenes und gepflegtes Einfamilienhaus mit eingewachsenem Garten. Zum Objekt gehört eine Garage sowie ein Carport, die im Mietpreis eingeschlossen sind. 
Im Erdgeschoss gelangen Sie von einem großzügigen Flur in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine (offene) Küche mit Esszimmer sowie ein Bad (Dusche und Badewanne), bei dem sich der WC-Bereich durch eine Schiebetür als Gäste-WC abtrennen lässt. 
Im Dachgeschoss kommen Sie von einem gemütlichen Flur mit offenen Balken und Einbauschrank in zwei Zimmer und ein Bad mit Dusche und WC. Die Wohnfläche im Erdgeschoss und Dachgeschoss betragen 160 qm.
Hinzu kommen zwei Wohnräume im Keller, die Tageslicht aus halbhohen Fenstern haben und mit Heizkörpern ausgestattet sind. Sie wurden zuletzt als Arbeits- (10 qm) und Hobbyraum (16 qm) genutzt. Diese beiden Räume und der sie verbindende größere Flur haben Parkettböden.
Weiterhin gelangen Sie aus dem Flur in 60 qm Nutzfläche des Kellers: Ein großer Vorratskeller und - separat abgetrennt durch einen weiteren Flur – einen Servicetrakt, der aus Heizungsraum, Waschkeller sowie einen Raum für Gartenmaterialien besteht. Aus diesem Servicetrakt gelangen Sie über eine Außentreppe in den hinteren Garten.  
Das Haus war bis 2009 eigentümergenutzt, in den letzten 10 bzw. 6 Jahren jeweils von sehr netten Ehepaaren/Familien, die sich mit dem Ruhestand in entferntere Gegenden verändert haben.

            

                Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde kontinuierlich renoviert. Es ist ausschließlich mit Parkett- oder Fliesenböden versehen. 2020 erhielt das Objekt einen Gasanschluss und eine Gaszentralheizung sowie neue Heizkörper. In der Küche ist eine einfache Einbauküche verbaut, die 2020 mit zwei neuen Steinarbeitsplatten versehen wurde. – In der Garage wurde ein Wallboxanschluss für das Laden eines Elektroautos eingerichtet. – Auf dem Dach des Hauses wird eine Photovoltaikanlage betrieben; der Strom wird zurzeit jedoch noch komplett ins Netz eingespeist. Gegenüber dem Hauseingang befindet sich unter einer Hausdachverlängerung ein "Bike-Port", in dem Fahrräder, Bobbycars oder Gartenmöbel untergestellt werden können.
               

                Das Haus liegt an einer gepflasterten Anliegerstraße, das von allen Anwohnern nur zum Zwecke des Be- und Entladens von Fahrzeugen befahren wird. Eine Garage sowie ein Carport sind in einem ca. 50 Meter entfernten Garagenhof ausgelagert. Dadurch ist es im Haus und Garten absolut ruhig und man kann die vom Esszimmer und Wohnzimmer begehbare Terrasse genießen, die wegen der leichten Hanglage des Hauses auf einem bepflanzten Hügel in Südwestausrichtung liegt. Eine kleine Natursteintreppe führt von ihr in den Garten. Weiterhin hat das Haus im OG einen Balkon mit einem schönen Ausblick. Der Garten hat mehrere gut tragende Obstbäume (Äpfel, Süßkirsche, Pflaume, Pfirsich, Feige). Im hinteren Bereich des Hauses befindet sich eine weitere Terrasse, die ab Mittag durch das Haus verschattet ist und deswegen im Sommer einen sehr angenehmen kühleren Aufenthalt ermöglicht. - Gegenüber des Eingangs befindet sich unter einer Hausdachverlängerung ein "Bike-Port", in dem Fahrräder, Bobbycars oder Gartenmöbel untergestellt werden können.