Gepflegte, gemütliche Doppelhaushälfte mit schönem Blick ins Grüne, Südterrasse. Zu dem Objekt zählen neben fünf attraktiven Zimmern ein großes Badezimmer und ein separates Gäste WC. Der Keller bietet großzügigen Stauraum. Garage sowie ein Stellplatz in der Einfahrt sind vorhanden. Über der Garage befindet sich weiterer Stauraum. Das 1988 erbaute Gebäude wird durch eine Fußbodenheizung (Ölheizung und Luftwärmepumpe) beheizt.
In den Nebenkosten sind Heizkosten, Strom und Wasser nicht enthalten.
Idyllische, großflächige Doppelhaushälfte mit Garten in Bergkirchen-Feldgeding
Steinfeldstr. 11,
85232 Bergkirchen
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 170 m2 |
| Grundstücksfläche | 420 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.2.2026 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.250 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 110 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.360 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 50 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3 Monatsmieten |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1988 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Teilweise bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, Carrara-Marmor auf der Treppe, Bodenfliesen, Laminat-Böden, noch vorhandene Teppichböden werden durch Vinyl-Böden ersetzt. Türen und Treppengeländer in Eiche
Küche könnte abgelöst werden.
Im 2. OG großer Raum, geeignet für Büro, Spielzimmer etc.
Lage
Ruhige Seitenstraße und schöner Blick ins Grüne
Grundriss
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Adresse
Steinfeldstr. 11, 85232 Bergkirchen
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Preis- und Lageinformationen
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