Zu vermieten sind 3 Ferienhäuser (Bungalows) im Park-Resort "Paradies Schwielowsee" in Schwielowsee, Ortsteil Ferch. Ab 1. September sind die 3 Ferienhäuser verfügbar.
Das Resort liegt direkt am Uferweg des Schwielowsees (Uferweg 1-3), Zufahrt ist über Neue Scheune 30. Vom Tor am Uferweg sind es ca. 150 m zum Anlegesteg der Weissen Flotte, ca. 8-10 Min Fußweg zur nächsten Badestelle.
Die Ferienhäuser sind ideal um nach der Arbeit in Berlin oder Potsdam am Wochenende zu entspannen. Sie werden auch von Geschäftsleuten angemietet als geschäftliche Unterkunft oder als zusätzliches home office gekoppelt mit Entspannung. Die Rechnung enthält Mehrwertsteuer, die dann abzugsfähig ist.
Die Häuser liegen in einem parkähnlichen Gelände von ca. 25.000 qm Größe. Sie haben Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer und ein Duschbad, einige mit überdachter kleiner Terrasse. Die Häuser sind voll möbliert - auf Wunsch können eigene Möbel mitgebracht werden. Alle haben eine Gas-Zentralheizung. Auf dem Gelände gibt es eine eingezäunte Hundespielwiese.
Da es Ferienhäuser sind kann dort kein 1. Wohnsitz angemeldet werden.
Zufahrt von Berlin erfolgt über die A10, Autobahnabfahrt Ferch. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln benötigt man ca. 1 Stunde vom Bahnhof Zoo (RE1 nach Potsdam, Bus hält vor der Ferienanlage).
Die Ferienhäuser werden nur längerfristig vermietet (Mietzeit 2 Monate bis 6 Monate). Die Miete beträgt 1120 € inkl. Mehrwertsteuer, zzgl. Pauschale Strom und Gas, das heißt insgesamt brutto 1.200 € monatlich.
Ferienhaus/Geschäftsanmietung am Schwielowsee/Potsdam
Neue Scheune 30,
14548 Schwielowsee
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Infos
| Haustyp | Bungalow |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 50 m2 |
| Nutzfläche | 50 m2 |
| Grundstücksfläche | 200 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1. September |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.100 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 80 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.200 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 0 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 300 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1980 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2017 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Parkgrundstück liegt an einem Waldgebiet direkt am Uferweg des Schwielowsees, 2 öffentliche Badestellen sind fußläufg erreichbar. Restaurants erreicht man in ca. 3-15 Minuten Fußweg.
Sonstige Angaben
Besonders geeignet für Liebhaber der Natur mit Boot, oder Surfbrett/Stand-Up-Paddling Board. See ist auch geeignet für E-Foiling.
Adresse
Neue Scheune 30, 14548 Schwielowsee
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Schwielowsee