In dem großzügig aufgeteilten Kniestockhaus stehen Ihrer Familie jede Menge Platz zur Verfügung. Nach Norden und nach Osten (Aussicht nach Salzburg) hin, grenzt das Haus nur an landwirtschaftliche Flächen. Das Haus ist vollständig unterkellert.
Schönes, großzügiges Haus in absolut ruhiger Lage mit freiem Blick auf Salzburg
Buchholzweg 13,
83416 Saaldorf-Surheim
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 228 m2 |
| Grundstücksfläche | 994 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.3.2026 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.300 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 350 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.650 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 0 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4000 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1978 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2020 |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Der Keller ist z.T. ebenfalls bewohnbar, mit separatem Bad ausgestattet (Keller ist in den Wohnflächen noch nicht enthalten) und gut geeignet für z.B. Home Office. Im 50 qm Meter großen Wohnzimmer befindet sich ein großer Kachelofen sowie eine große Glasfront mit Hebe- Schiebetür. Ein großzügiger Balkon mit Blick nach Salzburg (ca. 12 qm) und eine Süd- sowie eine Ost-Terrasse mit zusammen ca. 73 qm laden zum relaxen ein. Die Doppelgarage ist mit einem großen Geräteraum versehen.
Lage
absolut ruhige Lage
Sonstige Angaben
Besonders geeignet ist die Immobilie für eine große Familie.
Grundriss
Grundriss EG
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OG
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Adresse
Buchholzweg 13, 83416 Saaldorf-Surheim
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Preis- und Lageinformationen
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