Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine großzügige und gepflegte 5-Zimmer-Wohnung in einem Niedrigenergiehaus in sehr ruhiger Wohnlage von Harxheim. Die Wohnung bietet viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Grundausstattung und eignet sich ideal für Paare oder Familien, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung verbinden möchten.
Ausstattung
ca. 111 m² Wohnfläche
Überdachte Terrasse (ca. 20 m²)
Gartenanteil
Einbauküche
Tageslichtbad
Gäste-WC
Kellerraum
2 Stellplätze
Niedrigenergiehaus (geringe Heizkosten)
Ruhige Wohnlage
Lage
Die Wohnung liegt in ruhiger, ländlich geprägter Wohnlage in Harxheim und verbindet naturnahes Wohnen mit stadtnaher Infrastruktur. Der Ort zeichnet sich durch ein angenehmes Wohnumfeld mit wenig Verkehr aus und ist besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt.
Eine gute Busanbindung ermöglicht eine zuverlässige Verbindung nach Mainz und in die umliegenden Gemeinden. Die Mainzer Innenstadt ist sowohl mit dem öffentlichen Nahverkehr als auch mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar.
Durch die Nähe zu den überregionalen Verkehrsachsen besteht eine sehr gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet, insbesondere in Richtung Frankfurt am Main. Auch der Flughafen Frankfurt ist in angemessener Fahrzeit erreichbar. Die Lage eignet sich daher ideal für Pendler, die ruhig wohnen und dennoch flexibel angebunden sein möchten.
Sonstiges
Stellplätze werden separat vermietet
Nichtraucherwohnung
Haustiere nach Absprache
Kontakt
Bei Interesse bitten wir um eine kurze schriftliche Vorstellung (Personenzahl, berufliche Situation, gewünschter Einzugstermin).
Attraktives 5-Zimmer-Haus zur Miete in Harxheim, Harxheim
In den Rohrwiesen 7,
55296 Harxheim
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 111 m2 |
| Nutzfläche | 25 m2 |
| Grundstücksfläche | 267 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.5.2026 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.680 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 385 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.065 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 80 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2 MM |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1999 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2018 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Einbauküche, 2 PKW- Stellplätze, Gas-Zentralheizung, Fliesen, Parkett, Laminat, Überdachte Terrasse, Garten, Gäste-WC, Kellerraum.
Lage
Ruhige Wohnlage (reines Wohngebiet)
Sonstige Angaben
Das Haus ist bestens für 2 Erwachsene und 1 Kind geeignet
Weitere Dokumente
Techem PDF DokumentAdresse
In den Rohrwiesen 7, 55296 Harxheim
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Preis- und Lageinformationen
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