Stilvolle, repräsentative Altbauvilla mit besonderem Charme und Charakter in bester Wohnlage Bad Homburgs. 
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine nicht alltägliche Immobilie mit Geschichte. Das Gebäude zählt zu den herausragenden Kulturdenkmälern der Stadt Bad Homburg. 

Über eine private Zufahrt erreicht man das parkähnlich angelegte Grundstück mit altem Baumbestand inkl. Obst-bäumen. Es hat eine Größe von ca. 2.500 qm. 
Die Villa selbst  bietet eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 500 qm, verteilt auf 3 Etagen mit einem voll ausgebauten, sehr gut nutzbaren Untergeschoss. Hobbyraum, Wirtschafts
raum, Lagermöglichkeiten, Weinkeller und Waschküche sind hier vorhanden.

Im Erdgeschoss, der Bel-Etage, befinden sich die repräsentativen Bereiche. Mit geöffneten Flügeltüren lassen sich Kaminzimmer, Bibliothek  Spiegelzimmer, Esszimmer und ggfl. Kochbereich zu einem einzigen großen Ganzen verbinden.
 
Das Obergeschoss und geräumige Dachgeschoss sind durch die klare Grundrisslogik für die ausschließlich private Nutzung abtrennbar. Die Räume in den oberen Etagen bieten variable Möglichkeiten: 
Schlafräume, Kinder- und Gästezimmer, Home-Office oder für ein Au-Pair mit entsprechender Anzahl von Badezimmern und Ankleiden.

Ob repräsentieren, Wohnen & Arbeiten unter einem Dach, Familienwohnen oder Mehrgenerationen-Konzept:  das großzügige Ambiente und die Aufteilung eröffnen vielfältige Optionen.

Das Anwesen steht unter Denkmalschutz.
            

                Dem Bewohner bietet sich eine passende gehobene Ausstattung mit hochwertigem Interieur und klassischen Elementen wie hohen Jugendstil-
decken (3,30 m) versehen mit Stuck- leisten, Echtholz-Kassettentüren, stilechte Dielenböden, original Holztreppen, Kronleuchter u.v.m.

So ist z.B. die hochmoderne große helle Küche in Lack weiss mit einer mittigen Kochinsel ausgestattet (Bora-Abzug), des weiteren mit Apotheker-Einbauschrankwand und hochwertigen integrierten Markengeräten. Der helle offene Essplatz schließt sich direkt daran an.

Die obere Etage und das gemütliche Dachgeschoss bieten diverse Schlaf- räume mit Ankleiden und Badezimmern. Das Masterschlafzimmer hat direkten Zugang zum Masterbad in top modernem Design mit XXl-Dusche, Designerwanne, Doppelwaschtisch und integriertem Wäscheschrank.

Im Erdgeschoss schließt sich eine herrliche überdachte Loggia mit Zugang zum Garten an. Hier befinden sich mehrere Freisitze und weitere Terrassen.

Neben zwei Garagen gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück.
               

                Beste und exklusive Wohnlage in Bad Homburg, umgeben von Villen und luxuriösen Einfamilienhäusern.
Fußläufig zur Innenstadt, zum Schloss  und zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Sehr gute Infrastruktur: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglich- keiten in unmittelbarer Nähe. Auch die internationale Schule Oberursel ist  schnell erreichbar.
Ausgezeichnete Autobahnanbindung in alle Richtungen. Weitere Informationen zur Kurstadt Bad Homburg finden Sie unter www.bad-homburg.de
                

                Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Bei Anfragen nennen Sie bitte Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer. Auf Wunsch senden wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé mit weiteren Fotos zu.

Alle Angaben basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden und für die keine Haftung oder Gewähr übernommen wird.