Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen. Die hellen und großzügig geschnittenen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre – perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag.
2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage, Blick ins Grüne im Erdgeschoss!
Am Wiegwasser 47,
99867 Gotha
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Infos
| Etage | 1 von 5 |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 50 m2 |
| Nutzfläche | 50,7 m2 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
330 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 82 € |
| Heizkosten | + 120 € |
| Gesamtmiete | 532 € (zzgl. Heizkosten) |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1981 |
|---|---|
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
|
Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
105,0 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Geräumige und helle Wohnräume
- Offene Küche – ideal für modernes Wohnen
-altersgerecht
- Badezimmer mit Dusche und modernem Fliesendesign
- Balkon mit grünem Ausblick
- Fenster mit praktischen Rollos für optimalen Sicht- und Sonnenschutz
- Kellerabteil zur zusätzlichen Lagerung
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit angenehmer Nachbarschaft
- Kostenfreie Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür
Lage
Die Wohnung befindet sich in der ruhigen und grünen Umgebung des Wiegwassers in 99867 Gotha, unweit des beliebten Krahnbergs im Nordwesten der Stadt – dem höchsten Punkt im Gothaer Stadtgebiet. Hier genießen Sie nicht nur eine idyllische Aussicht, sondern auch eine hohe Lebensqualität und eine naturnahe Lage. Der Berggarten und der Bürgerturm, beliebte Ausflugsziele für Sportbegeisterte und Naturliebhaber, befinden sich in der Nähe und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.
Die Innenstadt von Gotha ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Fahrrad, dem PKW als auch zu Fuß gut und bequem zu erreichen. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist hervorragend. Zudem profitieren Sie von den gepflegten Grünflächen in der Umgebung, die das Wohngebiet besonders attraktiv machen.
Für Familien sind die Kindergärten, weiterführende Schulen und die Volkshochschule in wenigen Gehminuten oder mit dem Stadtbus problemlos erreichbar, was den Standort für Eltern besonders praktisch macht.
Zusätzlich sorgt die ruhige, grüne Lage dafür, dass Sie hier einen erholsamen Rückzugsort genießen, während Sie gleichzeitig alle urbanen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe haben.
Kostenfreie Parkmöglichkeiten stehen Ihnen direkt vor der Tür zur Verfügung – ideal für Autofahrer. Hier wohnen Sie ruhig und doch zentral, umgeben von Natur und bester Anbindung.
Sonstige Angaben
In Gotha zu Hause
Die Wohnungsbaugenossenschaft Gotha e.G. blickt auf eine über 135‑jährige Tradition zurück: Gegründet im Jahr 1895 als „Gothaer Verein zu Wohnungshülfe“ durch Prof. Dr. Arwed Emminghaus mit dem Ziel, bezahlbaren Wohnraum für alle sozialen Schichten zu schaffen.
Seitdem steht unsere Genossenschaft für sicheres und gemeinschaftliches Wohnen – mit Mitsprache, Gleichberechtigung und einem umfassenden Service für unsere Mitglieder .
Aktuell zählen wir rund 2.300 Wohnungen und etwa 2.400 Mitglieder in verschiedenen Wohnlagen von Gotha – vom lebendigen Zentrum bis zur ruhigen Stadtrandlage.
Wir bieten hohe Wohnqualität zu fairen Mieten – mit modernen, sanierten Einheiten, attraktiver Infrastruktur und einem engagierten Team, das Ihnen bei allen Anliegen zur Seite steht.
Wir freuen uns darauf, Sie bald als neues Mitglied und nette Nachbarin bzw. netten Nachbarn bei uns begrüßen zu dürfen!
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann bewerben Sie sich gerne mittels der beigefügten Mieterselbstauskunft, die Sie bitte sorgfältig ausgefüllt und unterschrieben an info@wbg-gotha.de senden.
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!
Weitere Dokumente
Selbstauskunft 2025Adresse
Am Wiegwasser 47, 99867 Gotha
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