Das attraktive und zuletzt 2020/2021 vollständig (inkl. zweier Bäder und des Gäste-WCs) renovierte, dreistöckige Haus ist noch vermietet. Es kann ab April 2026 bezogen werden.

Die Immobilie besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Drei Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben zehn schönen Zimmern zu dem Haus. 

Die Bilder sind Stand 2021 (vor der letzten Vermietung). Das Haus wird vor der erneuten Vermietung in einem vergleichbaren Zustand gebracht, ist derzeit aber noch vermietet. Alle Teppichböden wurden im Jahr 2021 durch hochwertiges Parkett ersetzt.

Ihnen stehen zwei Einbauküchen (eine in der Hauptwohnung eine in der kleineren abtrennbaren Wohnung) sowie eine Doppelgarage mit Strom- und Wasseranschluss,  außerdem ein davon unabhängiger Stellplatz, sowie zwei Stellplätze vor den Garagen und ein Außenkamin zur Verfügung. Zum Haus gehört ein großer Garten mit Gartenhäuschen und direktem Waldzugang.

Geheizt wird das im Jahr 1980 gebaute Objekt mit einer etwa 10 Jahre alten Ölheizung mit Brennwerttechnologie. 

Die monatliche Kaltmiete für Haus, Grundstück, Doppelgarage und Stellplatz beträgt ca. 2.750 Euro. Die Nebenkosten können derzeit nur geschätzt werden.

Das ideale Haus um mit Kindern metropolnah zu leben. Kommt man ins Haus entschleunigt man sofort und genießt die Ruhe und das Rauschen des Waldes. Auch Dank des großen Gartens, der Terrasse und zweier Balkone kann man hier bei jeder Wetterlage schön leben. Im Sommer nutzt man Garten, Balkone, Terrassen und Außenkamin, im Winter macht man es sich im Kaminzimmer gemütlich.
            

                Kachelofen (beheizt vom Gang mit Holz oder Kohle), Außenkamin, teilweise Fußbodenheizung, Boden: Parkett, Marmor, Fliesen, 2 Balkone (teilweise überdacht), 2 Terrassen (teilweise überdacht), 2 neue Badezimmer, ein neues Gäste-WC, großzügige Dielen und Flure, großer Keller mit 3 m Deckenhöhe, Einbau-Tresor, Gartenhäuschen.
               

                Hanglage mit toller Aussicht auf Feste Dilsberg sowie auf die Wiesen und Hügel der Umgebung (u.a. Königstuhl). 

Durch die 2 Terrassen und 2 Balkone findet man zu jeder Uhrzeit einen Platz mit den gewünschten Witterungsbedingungen. 

Kindergarten und Grundschule sind in direkter Umgebung. Alle weiteren Schulen und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Neckargemünd (ca. 5 Min. mit dem Auto). 

Die Bushaltestelle ist ca. 600 m entfernt. In Neckargemünd gibt es 2 S-Bahn-Haltestellen. Es verkehren 4 Linien u.a. mit Direktverbindungen nach Heidelberg, Mannheim, Kaiserslautern, Sinsheim und Mosbach.

Mit dem Auto ist man vom Haus in 25 Min. mitten in Heidelberg. In 25 Minuten ist man in Sinsheim und nach Waldorf fährt man ca. 30 Minuten.
                

                Das Haus ist in eine Hauptwohnung (ca. 190 m²) und eine Einliegerwohnung (ca. 60 m²) unterteilbar. Die Vermietung erfolgt komplett. Eine Untervermietung der kleineren Wohnung würde gestattet.

Wer Ruhe und Natur genießt, wird es lieben und jeden Tag auf dem über die Gartentüre erreichbaren Waldweg joggen oder spazierengehen. 

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