In schöner Lage von Kaufbeuren-Neugablonz nicht weit vom Freibad oder ins Grüne, erwartet Sie diese wunderschöne Wohnung!
HIGHLIGHTS:
+++ hochwertige Bauweise und Ausstattung +++ moderne Einbauküche +++ Vinyl-Desingerböden +++ Bad mit Badewanne und Dusche +++ Balkon +++ Tiefgaragenstellplatz 75,- EUR mtl. +++
HINWEIS: Die Bilder sind von einer Musterwohnung in der Wohnanlage. Aktuell ist eine 3-ZKB-Wohnungen im 1. Stock verfügbar.
NEU! Lebensfreude pur! - Entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
87600 Kaufbeuren
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von |
| Wohnfläche ca. | 74 m2 |
| Nutzfläche | 5 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01. Februar 2026 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
875 € |
|---|---|
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 875 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 75 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2850.00 EUR |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2018 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Pelletheizung |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 42,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A |
42,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Grüß Gott und Herzlich Willkommen!
Herzstück der Wohnung ist der Lebensmittelpunkt Wohnen-Essen-Kochen. Ein schöner lichtdurchfluteter Raum der Lebensfreude pur ausstrahlt. Die moderne Einbauküche ist mitvermietet. In den Sommermonaten wird der Balkon zum zweiten Wohnzimmer. Ein Ort zum Wohlfühlen und Relaxen :-)
Die beiden Schlafzimmer haben einen komfortablen Grundschnitt und sind ideal als Elternschlafzimmer, Ankleide, Gäste- oder Kinderzimmer einzurichten. Das moderne Bad verfügt über eine Badewanne, Dusche, Waschbecken, Toilette und Platz für die Waschmaschine. Perfekt!
Stauraum für liebgewonnenes haben Sie im dazugehörenden Kellerabteil. Für Ihr Auto gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz für 75,- EUR mtl.
Lage
Die Stadt Kaufbeuren begeistert durch Ihren Flair und die vielen Möglichkeiten die Sie bietet.
Von der Wohnung aus erreichen Sie zügig sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen usw.
In Ihrer Freizeit können Sie auf ein gutes Freizeitangebot der einzelnen Vereine, wie Tennis, Fußball, Eishockey zurück greifen.
Der tägliche Weg zur Arbeit wird Ihnen durch die gute Verkehrsanbindung mit der Bahn oder Auto erleichtert.
Mehr Informationen über Kaufbeuren finden Sie im Internet unter www.kaufbeuren.de!
Sonstige Angaben
Sie möchten gerne hier wohnen?
Dann senden Sie mir das Kontaktanfrageformular zu, melde mich umgehend bei Ihnen.
Ich freue mich darauf Sie kennenzulernen.
Herzlichst
Ihre
Christiane Waschkies-Hahn
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Adresse
87600 Kaufbeuren
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