Die gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einzigartiger Lage auf der Stadtinsel in Hitzacker (Elbe) und bietet alles, was man für ein angenehmes Wohnen braucht. Die großzügige Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und eröffnet einen wunderschönen Blick auf die Elbe – perfekt, um den Alltag in entspannter Atmosphäre zu genießen.
Der großzügige Wohn- und Schlafbereich wird durch einen Balkon ergänzt, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die praktische Einbauküche ist bereits vollständig integriert und bietet alles Nötige für komfortables Kochen. Das moderne Duschbad rundet das Wohnangebot ab.
Ideal für Singles oder Pendler, die den Charme der Altstadt und die unmittelbare Nähe zur Natur schätzen.
Charmante 1-Zimmer-Wohnung auf der Stadtinsel mit Balkon und Elbblick -von privat-
An der Alten Jeetzel 4,
29456 Hitzacker (Elbe)
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Infos
| Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 47 m2 |
| Bezugsfrei ab | ab 01.02.2026 |
| Zimmer | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
310 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 153 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 463 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 930,00 € Kaution |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1980 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Nachtspeicherofen |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 94,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
94,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
-SAT-Anlage
-Balkon
-Einbauküche
Lage
Hitzacker (Elbe) ist eine Inselstadt im nördlichen Teil des Landkreis Lüchow-Dannenberg in der Samtgemeinde Elbtalaue und ist ein staatlich anerkannter Kneipp- und Luftkurort mit ca. 4.600 Einwohnern.
Die Entfernungen nach Lüneburg betragen ca. 50 km, nach Hamburg ca. 100 km und nach Schwerin ca. 95 km.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Die Inselstadt Hitzacker (Elbe) ist u. a. mit seinen Fachwerkhäusern eine touristisch stark frequentierte Stadt mit vielen Freizeitangeboten wie z.B. Sportboothafen mit Hafenpromenade, Museum „Altes Zollhaus“, Kultur- und Tagungszentrum VERDO mit Musik, Theater und weiteren Veranstaltungsangeboten, dem Elberadwanderweg, der Nordic-Walking-Route und vielen Angeboten für die Sportfreizeit wie Tennis, Freibad, Reiten, etc.. Das im Juli/August stattfindende international bekannte Kammermusikfestival „Sommerliche Musiktage“ und die „Musikwoche“ die im Februar/März stattfindet sowie zahlreiche Volksfeste wie Schützenfest, Märkte, Scheunen- und Wiesenpartys ziehen viele Einwohner und Gäste an. Eine Fährverbindung besteht zwischen Hitzacker (Elbe) und Bitter. Direkt auf der Stadtinsel befinden sich u. a. Rathaus, Sparkasse, Polizei, NKD, Stadtbücherei, Optiker und Hörgeräteakustiker, Zahnärzte, Rechtsanwaltskanzlei, Eiscafé, Hotels, Restaurants, Cafés, Buchhandlung und vieles mehr. Ärzte und Physiotherapiepraxen sind in unmittelbarer Nähe und schnell zu erreichen.
In der Samtgemeinde Elbtalaue bieten Reiterhöfe, Sportvereine, Freiwillige Feuerwehren und Museen ein vielfältiges Angebot.
Im ca. 9 km entfernten Dannenberg/Elbe befinden sich die Elbe-Jeetzel-Klinik mit einer Belegkapazität von 100 Betten und regionalem Gesundheitszentrum, ein Frei- und Hallenbad und weitere Einkaufsmöglichkeiten.
In der ca. 25 km entfernten Kreisstadt des Landkreis Lüchow-Dannenberg
Lüchow befinden sich u.a. die Kreisverwaltung, ein Kino, Museen und weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare für Besichtigungstermine berücksichtigt werden können.
Die Vermietung erfolgt von privat.
Adresse
An der Alten Jeetzel 4, 29456 Hitzacker (Elbe)
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Hitzacker (Elbe)