Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine 2,5 stöckige, sehr gepflegte Doppelhaushälfte. Das Objekt zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab sofort bezogen werden. Zu dem Haus zählen neben fünf attraktiven Zimmern ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC.
Durch die sehr gute Raumaufteilung eignet sich das Haus sehr gut für die kleine Familie mit tierischem Anhang, trotz der geringen Quadratmeter.
Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohnzimmer, Essraum und Badezimmer. Das gepflegte Badezimmer verfügt neben Toilette und Badewanne auch über eine Doppeldusche, so dass zwei Personen gleichzeitig duschen können.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und eine Toilette. Ein Schlafzimmer verfügt über ein seperates Waschbecken. Ideal z.B. bei kleineren Kindern. Das Dachgeschoss verfügt über ein Zimmer.
Mit der Garage finden Sie immer einen Parkplatz. Außerdem bietet der Keller praktischen Stauraum für Ihr Hab und Gut.
Das 1950 erbaute Gebäude wird per Zentralheizung durch die wenige Jahre alte Gasheizung beheizt. Die monatliche Miete für die Immobilie mit Grundstück beträgt 1.300 Euro (Kaltmiete).
Der Keller ist durch eine kleine Tür zusätzlich von außen begehbar. Hier befindet sich noch ein Badezimmer, das zwar nicht mehr zeitgemäß ist und von uns nicht mehr genutzt wurde, sich aber noch sehr gut eignet, um z.B. den Hund kurz abzuduschen.
Das Haus verfügt über eine schöne Terasse, auf der z.B. im Sommer gegrillt werden kann.
Das Haus wurde ständig renoviert und gepflegt. Wir haben hier selbst gewohnt und es liegt uns am Herzen.
Der Garten kann nach eigenen Wünschen des Mieters gestaltet werden.
Schönes Haus mit fünf Zimmern in Remscheid, Innenstadt, Ideal für die kleine Familie
Am Hasenclev 16,
42855 Remscheid
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 90 m2 |
| Grundstücksfläche | 450 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Ja |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.300 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | + 100 € |
| Gesamtmiete | 1.600 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2.000,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1950 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit hochwertigen Böden (Echtholzdielen) und sehr schönem Badezimmer.
Lage
In nur wenigen Gehminuten ist man im Grünen. Daher nicht nur ein ideales Haus für die kleine Familie, sondern auch für Tierliebhaber. Die Einkaufsstraße ist mit dem PKW in wenigen Minuten erreichbar. Ein Spielplatz, mehrere Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar.
Adresse
Am Hasenclev 16, 42855 Remscheid
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