Dieses helle 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 1. Stock der im Jahr 2017 gebauten Anlage. Insgesamt entstanden hier 52 Wohnungen. Augenmerk wurde besonders auf eine hochwertige Ausstattung und einen nachhaltigen Bau gelegt, der beim Besichtigen der Immobilie direkt sichtbar wird.
Beim Betreten der Wohnung findet man einen kleinen Eingangsbereich mit Garderobe vor. Von dort lässt sich das Bad mit Dusche, Waschbecken und WC betreten.
Der Eingangsbereich öffnet sich dann in den geräumigen Wohn- und Essbereich, in dem eine schöne, moderne, Küchenzeile eingepasst wurde. Die Küche besitzt einen Kühl-/Gefrierschrank und eine Mikrowelle sowie ein Kochfeld. Durch die zwei großen Fenster gelangt viel Tageslicht in die Wohnung, wodurch diese sehr freundlich wirkt.
Die Wohnung wird durch einen Balkon abgerundet, auf dem sich schöne Abendstunden verbringen lassen.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz wie auch ein abschließbares Kellerabteil.
Wichtig!
Das Apartment kann nur an Doktorand*innen, Praktikant*innen, Auszubildende und Student*innen vermietet werden!
!Mindestmietdauer: 2 Jahre!
Möbliertes, attraktives 1-Zimmer-Studenten-Apartment in zentraler und ruhiger Lage von Ingolstadt.
85055 Ingolstadt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 22 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.06.2025 |
| Zimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
475 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 175 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 700 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 50 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1000,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2017 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 59,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
59,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Voll möbliert
- Glasfaser-Internet und TV (enthalten in den Nebenkosten)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- absperrbares Kellerabteil
- Tiefgarage
- Fahrradstellplätze (Innen- und Außenbereich)
Wichtig!
Das Apartment kann nur an Doktorand*innen, Praktikant*innen, Auszubildende und Student*innen vermietet werden!
!Mindestmietdauer: 2 Jahre!
Lage
Ingolstadt ist eine kreisfreie Großstadt an der Donau in Oberbayern.
In der durch Automobil- und Maschinenbau geprägten Stadt leben rund 138.000 Menschen.
In unmittelbarer Umgebung der Wohnung finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten wie auch Restaurants und Bäckereien. Die Bushaltestelle Geibelstraße können Sie zu Fuß in unter 5 Minuten erreichen und sind somit direkt mit dem Nahverkehr verbunden.
Die Stadt bietet ein umfangreiches Bildungs- und Ausbildungsspektrum mit zwei Hochschulen an.
Die Technische Hochschule Ingolstadt ist mit dem Fahrrad in kürzester Zeit zu erreichen ebenso wie die Ingolstadt School of Management.
Ebenso bietet Ingolstadt eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur. Nahe der Autobahn A9 gelegen, bietet es hervorragende Anbindung in alle Richtungen.
Die Anschlussstelle erreichen Sie von Ihrem Apartment in knapp 5 Minuten mit dem Auto.
Der Hauptbahnhof ist öffentlich in knapp 20 Minuten und mit dem Auto in knapp 10 Minuten zu erreichen.
Von dort aus können Sie bequem mit dem Zug in alle Richtungen fahren.
Sonstige Angaben
Wir bitten Sie für die Bearbeitung Ihrer Anfrage Ihren Namen, Ihre Adresse und Telefonnummer anzugeben.
Gerne stehen wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 08841/6288095 oder unter info@jd-homes.de zur Verfügung.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
**Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir gerne für Fragen zur Verfügung**
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Adresse
85055 Ingolstadt
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