Neu zur Vermietung steht eine frisch fertiggestellte Dachgeschoßwohnung mit Blick über Braunschweig.
Sie benötigen mehr Platz? Ein Arbeitszimmer, und das am besten zentral im östlichen Ringgebiet?
Die Wohnungen wurden nach den neusten Anforderungen von Brandschutz sowie mit nachhaltigen und ökologisch wertvollen Baumaterialien erstellt.
Der repräsentative Altbau wurden 2022/2023 liebevoll und aufwendig kernsaniert, um Wohnraum für höchste Ansprüche zu schaffen.
Sämtliche Wasserleitungen, Heizungsrohre und Heizkörper, Elektroleitungen und Schaltersysteme sowie die kompletten Bäder sind neu.
Dreifachverglasung bei den Fenstern spart Heizkosten und dämmt die Geräusche einer lebendigen Stadt.
So erhält der Mieter die perfekte Kombination aus Altbaucharm mit Stuck und hohen Decken mit der Technik eines Neubaus.
Falls Ihnen die Wohnungen zusagen, melden Sie sich gerne bei uns. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
2-3 Zimmer Wohnung über den Dächern im östlichen Ringgebiet
Altewiekring 25,
38102 Braunschweig
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Infos
| Wohnungskategorie | Sonstige |
|---|---|
| Etage | 4 von 4 |
| Wohnfläche ca. | 102 m2 |
| Nutzfläche | 8 m2 |
| Bezugsfrei ab | 15.12.2024 |
| Zimmer | 2,5 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
998 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 248 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.540 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 998 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1901 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2022 |
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Qualität der Austattung | Luxus |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Erstbezug
2-3 Zimmer mit Gäste WC
Fußbodenheizung im Badezimmer
Modernes Badezimmer mit Tageslicht
Video Sprechanlage
Extra Kellerraum
Lage
Das östliche Ringgebiet ist mit Abstand das beliebteste Viertel Braunschweigs.
Viele Ärzte und sehr guten Restaurants sowie Supermärkte befinden sich in direkter Nachbarschaft. Eine gute Osteria mit authentischer italienischer Küche direkt nebenan, zwei Bäckereien und Cafés direkt gegenüber.
Der Prinzenpark in direkter Nähe lädt zum Spazieren oder auch zum Joggen ein.
Das Haus liegt im Einzugsgebiet vieler Schulen und Kindergärten.
Für kulturell Interessierte ist das Braunschweiger Staatstheater in lediglich acht Minuten zu Fuß zu erreichen.
Von der Ringgebietresidenz 1901 sind es keine zwei Kilometer Meter zum Hauptbahnhof. Natürlich ist das Haus im Gebiet sämtlicher kommerzieller E-Scooter sowie direkt an Bus und Bahn angeschlossen.
Über die A39 ist man in 24 Minuten bei Volkswagen in Wolfsburg oder in 15 Minuten in der NEW YORKER Zentrale. Zur „Mobilitäts Division“ der Siemens AG, schafft man es in neun Minuten mit dem Fahrrad.
Grundriss
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Adresse
Altewiekring 25, 38102 Braunschweig
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Östliches Ringgebiet