Vermietet wird eine schöne, helle und komplett möblierte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Ramsberg am Brombachsee.
Wohnfläche ca. 52 m², Bj. 1998, Hochparterre, mit sonnigen Balkon, modern komplett möbliert, voll ausgestattete Küche, Kellerraum, abschließbarer Fahrradstellplatz für 2 Fahrräder, 2 Kfz-Stellplätze direkt vorm Haus (im Mietpreis enthalten), Internet über Telekom verfügbar, Nichtraucherwohnung, Hausmeisterservice (Hauspflege, Winterdienst, Gartenpflege) in den Nebenkosten anteilig enthalten.
Mindestmietdauer 12 Monate.
Modern möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Ramsberg am Brombachsee in seenaher ruhiger Lage
Grenzstraße 23,
91785 Pleinfeld
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Infos
| Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 52 m2 |
| Nutzfläche | 52 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2026 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
690 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 890 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 0 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2.070,00 EUR |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1998 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 145,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
145,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Moderne Möbelierung, Gas-Zentralheizung; voll ausgestattete Küche; Buche-Parkettboden in Diele, Wohn- und Schlafzimmer; Fliesenboden in Küche und Bad; großer Flatscreen-TV im Wohnzimmer; Balkon mit Markise; Bad mit Dusche/Duschkabine und Badewanne; Waschmaschine; Staubsauger uvm.
Die Küche ist komplett ausgestattet mit Utensilien des täglichen Bedarfs wie Geschirr, Kühlschrank, Herd, Mikrowelle, Kaffeemaschine uvm.
Lage
Ruhige Lage am Ortsrand, 5 min. Fußweg zum Bahnhof Ramsberg und ca. 10 min. Fußweg zum Seeufer mit großem Badestrand, Segelhafen und Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten in Pleinfeld in 15 min. mit Fahrrad oder 7 min. mit Kfz erreichbar, ca. 40 min. Fahrzeit mit Kfz nach Nürnberg und ca. 15 min. nach Gunzenhausen oder Weißenburg, Bahnverbindung von Ramsberg nach Pleinfeld ca. 4 min., ab Pleinfeld nach Nürnberg ca. 35 min., Thermenbad in Weißenburg, Familienfreizeitbad in Gunzenhausen
Sonstige Angaben
Ideal für Lehrer, Referenten und Wochenendheimfahrer. Besichtigung nach Absprache möglich.
Selbstauskunft erforderlich!
Grundriss
Wohnungsplan
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Adresse
Grenzstraße 23, 91785 Pleinfeld
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Preis- und Lageinformationen
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